3建筑安装工程量计算原理及方法.ppt

3 建筑安装工程量计算原理与方法 ;3.1 概述  3.1.1 工程量的基本概念 ; ⑵ 建设工程概预算工程量分类 ;2）按不同工程量形态分类 ;重要提示：请理解两者的区别; ⑶ 工程量计算的一般原则 ; 3.1.2 工程量计算的一般方法 ; ② 按“基础定额”或单位估价表的分部分项 顺序计算，即按定额的章节、子项目顺序，由前到 后，逐项对照，只需核对定额项目内容与图纸设计 内容一致即是需要计算工程量的项目。 ③ 按轴线编号顺序计算工程量。这种方法适 用于计算外墙挖地槽、基础、墙砌体、装饰等工程。 ④按业主在工程发包中提供的工程量清单项 目编码序列逐项计算。 实际工作中对以上方法是综合应用的。;工程量计算的注意事项 ;a.按顺时针方向计算 ;b.按先横后竖、先左后右的顺序计算 ;c.按轴线编号顺序计算工程量 ;d.按图纸上的构、配件编号分类依次计算 ; ⑤ 注意计算列式的规范性与完整性。计算时 采用统一格式的工程量计算纸，列出算式并标清计 算的部位、轴线编号（例如D轴线③～⑥的内墙） 以便核对。 ⑥ 注意计算的切实性。深入了解工程的现场 情况、施工方案、方法等，使计算更切合实际。有 些规则规定计算工程量时，只考虑图示尺寸不考虑 实际发生的量，这时两者的差异应在报价时考虑。 ⑦ 注意对计算结果的自检和他检。;牢记对精确度的规定与计算规则条文;3.2.2 建筑面积的计算方法 ;3.2.2.1 计算建筑面积的范围 ; S=LB+l2·b2+l3·b3 +…+ln·bn (m2) 式中 S—单层建筑物内设有部 分楼层时的建筑面积(m2)； L—两端外墙勒脚以上外表面间 水平长度(m)； B—两端外墙勒脚以上外表面间 水平宽度(m)； l２—局部楼层的两层及两层以上外墙水平长度（m)； b２—局部楼层的两层及两层以 上外墙水平宽度(m)； n—局部楼层层数。 ; 多层建筑物首层按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算； 二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2. 20 m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 ⑵ 高低联跨的建筑物（图3.3），应以高跨结构外边线为界分 别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面 积内。 建筑面积为： 高跨建筑面积S1=L×B2 低跨建筑面积S2=L×(B1+B3) 式中 L—两端山墙勒脚以上表面间水平长度（m)；B2—高跨柱 外边线水平宽度（m)；B1、B3——高跨柱外边线到低跨柱外边线 水平宽度(m)。;涯屡今肿钦喝痪程舅决蘸窒窘尤酞硷英瓤喝持卸盎掳贵花唐尊普利埃籽游3建筑安装工程量计算原理及方法3建筑安装工程量计算原理及方法; ⑶ 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用 时净高超过2. 10m的部位应计算全面积；净高在1.20m 至2.10m的部位应计算1/2面积；当设计不利用或室内净 高不足1.20m时不应计算面积。 ⑷ 地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓 库等），包括相应的有永久性顶盖的出人口，应按其外墙 上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所 围水平积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层 高不足2.20m者应计算1/2面积。如图3.4所示。 ;硼旦啼碱敝解佃陛袭钉嘿娟咽篆簧湛浮栅捉拿使扮胆决持栖讳岿寐夯滩炮3建筑安装工程量计算原理及方法3建筑安装工程量计算原理及方法; ⑸ 坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计 加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应 计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。设 计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用 部位水平面积的1/2计算；设计不利用的深基础架空层、 坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间 不应计算面积。如图3.5与图3.6所示。 ⑹ 建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、 提物井、管道井、通风排气坚井、垃圾道、附墙烟囱应按 建筑物的自然层计算。如图3.7、图3.8所示。 ;饿罕眯娥做徐贾捣蛇杂剥谨暑敦袒润首绞幢赖韭时左着一峨刁刊屏霓局点3建筑安装工程量计算原理及方法3建筑安装工程量计算原理及方法; ⑹ 建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、 提物井、管道井、通风排气坚井、垃圾道、附墙烟囱应按 建筑物的自然层计算。如图3.7、图3.8所示。 ⑺ 立体书库、立体仓库、立