建筑及房地产业营改增影响与对策_图文.ppt.ppt

2018-06-01 约小于1千字 69页立即下载

“营改增”对建筑房地产业影响及对策.pptx ;2016年3月财政部和国家税务总局经国务院同意印发《关于全面推开营业税改征增值税试点通知》（财税【2016】36号），明确提出将建筑业、房地产业纳入试点范围，由缴纳营业税改为缴纳增值税，自5月1日起，建筑业和房地产业已全面实施“营改增”。自此，这两个领域对“营改增”的讨论开始呈现沸腾之声，业界的专家、学者及一些科研机构对“营改增”的看法不一，其讨论主要集中于：“营改增”后建筑行业和房地产业的税负增减问题。;; 第一部分建筑、房地产业“营改增”的必要性;一、建立相互监督、约束关系，有效避免偷税漏税;一、建立相互监督、约束关系，有效避免偷税漏税;;;; 第二部分

2018-12-24 约1.27千字 69页立即下载

建筑及房地产业营改增影响及对策.ppt 六、我们需要做什么？物资系统：在不影响生产经营的情况下，尽量将大额资产购置延至5月1日以后物资采购招标要考虑纳税人资格、报价是否含税，是否能够提供专用发票等因素做好物资出入库管理，并将相应单据及时传递财务部门，确保物流与合同流、资金流一致根据政策规定，做好物资采购模式的规划将非正常损失的物资情况及时提供给财务部门六、我们需要做什么？生产系统：对企业合格分包商供应商进行全面梳理，尤其是要对纳税人资格进行甄别凡是提供不合格增值税发票的分包商，一律实行黑名单制度，并在公司内部通报产值统计工作要考虑价税分离因素会同物资部门，将非正常损失的在产品耗用的成本费用及时提供给财务部门

2018-12-23 约2.1万字 98页立即下载

建筑及房地产业营改增：影响与对策(何博士)分解.ppt 六、我们需要做什么？物资系统：在不影响生产经营的情况下，尽量将大额资产购置延至5月1日以后物资采购招标要考虑纳税人资格、报价是否含税，是否能够提供专用发票等因素做好物资出入库管理，并将相应单据及时传递财务部门，确保物流与合同流、资金流一致根据政策规定，做好物资采购模式的规划将非正常损失的物资情况及时提供给财务部门六、我们需要做什么？生产系统：对企业合格分包商供应商进行全面梳理，尤其是要对纳税人资格进行甄别凡是提供不合格增值税发票的分包商，一律实行黑名单制度，并在公司内部通报产值统计工作要考虑价税分离因素会同物资部门，将非正常损失的在产品耗用的成本费用及时提供给财务部门

2017-01-18 约2.11万字 98页立即下载

营改增对建筑房地产业的影响与对策图文.ppt 天津理工大学公共项目与工程造价研究所柯洪教授硕士生导师博士注册造价工程师注册会计师（Email）458158122@ 1 2016年3月财政部和国家税务总局经国务院同意印发《关于全面推开营业税改征增值税试点通知》（财税【2016】36号），明确提出将建筑业、房地产业纳入试点范围，由缴纳营业税改为缴纳增值税，自5月1日起，建筑业和房地产业已全面实施“营改增”。自此，这两个领域对“营改增”的讨论开始呈现沸腾之声，业界的专家、学者及一些科研机构对“营改增”的看法不一，其讨论主要集中于：“营改增”后建筑行业和房地产业的税负增减问题。税负增加了吗？ “营改增” 增值税税率1

2018-09-07 约1.66万字 69页立即下载

【小组作业】“营改增”对房地产业的财务影响及对策研究.docx 目录一．绪论2研究背景2研究意义2研究方法2二． “营改增”对房地产业财务报表及其指标的影响分析3对资产负债表3对利润表3对现金流量表4对房地产企业财务核算方式5对房地产企业财务工作人员业务水平5三．政策建议及房地产业应对策略5创造良好的纳税环境。5进行合理的税收筹划5加强发票管理6提高会计人员的业务素质6合理选择合作企业6完善资本结构，提高自身的经济效益。6“营改增”对房地产业的财务影响及对策研究一．绪论研究背景自2012年1月“营改增”实施以来，试点地区由点到面再到全国，试点行业陆续涉及到“3+7”(交通运输业、邮政业、电信业和7个现代服务业)，按照2016年3月5日两会政府报告的内容，可

2017-11-20 约3.52千字 6页立即下载

“营改增”新政及对房地产业影响.ppt * * 三、发票管理 1.试点地区增值税一般纳税人从事增值税应税行为统一使用增值税专用发票和增值税普通发票，一般纳税人提供货物运输服务统一使用货物运输业增值税专用发票和普通发票。小规模纳税人提供货物运输服务，接受方索取货运专用发票的，可向主管税务机关申请代开。代开货运专用发票按照代开专用发票的有关规定执行。 * * 2.营改增后试点地区纳税人不得开具公路、内河货物运输业统一发票。 3. 试点纳税人营改增前提供改征增值税的营业税应税服务并开具发票后，如发生服务中止、折让、开票有误等，且不符合发票作废条件的，应开具红字普通发票，不得开具红字专用发票。 * * 四、税控系统管理自试点之日起，试点

2017-05-19 约1.7万字 120页立即下载

《“营改增”对房地产业影响效应分析》.docx 《“营改增”对房地产业影响效应分析》摘要：本文通过分析“营改增”政策的实施背景及其对房地产业的具体影响，探究该政策对房地产业的税制改革及行业发展的推动作用。本文旨在通过理论分析和实证研究相结合的方法，全面解析“营改增”对房地产业的影响效应，为行业持续健康发展提供参考。一、引言 “营改增”即营业税改征增值税，是我国税制改革的重要举措。该政策的实施对于房地产业来说，意味着税收制度的重大变革。本文将通过分析“营改增”政策的实施过程、背景及其对房地产业的具体影响，为行业的可持续发展提供有力的理论支持。二、营改增政策概述 “营改增”政策是我国税制改革的重要内容，通过将营业税改为增值税，简化了税制

2025-01-15 约7.77千字 15页立即下载

“营改增”新政要点及对房地产业影响.ppt * * 三、发票管理 1.试点地区增值税一般纳税人从事增值税应税行为统一使用增值税专用发票和增值税普通发票，一般纳税人提供货物运输服务统一使用货物运输业增值税专用发票和普通发票。小规模纳税人提供货物运输服务，接受方索取货运专用发票的，可向主管税务机关申请代开。代开货运专用发票按照代开专用发票的有关规定执行。 * * 2.营改增后试点地区纳税人不得开具公路、内河货物运输业统一发票。 3. 试点纳税人营改增前提供改征增值税的营业税应税服务并开具发票后，如发生服务中止、折让、开票有误等，且不符合发票作废条件的，应开具红字普通发票，不得开具红字专用发票。 * * 四、税控系统管理自试点之日起，试点

2017-02-10 约字 120页立即下载

“营改增新政要点及对房地产业影响.ppt * * 三、发票管理 1.试点地区增值税一般纳税人从事增值税应税行为统一使用增值税专用发票和增值税普通发票，一般纳税人提供货物运输服务统一使用货物运输业增值税专用发票和普通发票。小规模纳税人提供货物运输服务，接受方索取货运专用发票的，可向主管税务机关申请代开。代开货运专用发票按照代开专用发票的有关规定执行。 * * 2.营改增后试点地区纳税人不得开具公路、内河货物运输业统一发票。 3. 试点纳税人营改增前提供改征增值税的营业税应税服务并开具发票后，如发生服务中止、折让、开票有误等，且不符合发票作废条件的，应开具红字普通发票，不得开具红字专用发票。 * * 四、税控系统管理自试点之日起，试点

2017-08-06 约1.7万字 120页立即下载

房地产业营改增政策影响及应对建议.ppt

2019-10-13 约字 33页立即下载

全面推开营改增_建筑房地产业.ppt 房地产业的特殊政策——租赁不动产纳税人类型具体业务活动增值税政策安排计税方法计税依据税率/征收率预征安排一般纳税人出租试点后取得的不动产一般计税方法销售额全额 11% 如不动产与机构所在地不在同一县（市）的，在不动产所在地按3%预征率预缴税款小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房）简易计税方法销售额全额 5% 1.自然人无需预缴。2.非自然人，如不动产与机构所在地不在同一县（市）的，在不动产所在地全额预缴税款个人出租住房简易计税方法营业额全额按5%征收率减按1.5% -- 个人转让住房政策除北、上、广、深以外的地区北、上、广、深不动产分期

2017-03-03 约8.75千字 35页立即下载

房地产业及建筑业营改增税负探析.doc 房地产业及建筑业营改增税负探析　　摘要：2016年3月23日，财政部、国税总局发布财税[2016]36号《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》。通知规定经国务院批准，自2016年5月1日起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税试点。至此原《营业税暂行条例》中征收增值税的所有税目全部改为征收增值税，其中包括对社会影响巨大的房地产业和建筑业关键词：房地产业；建筑业；营改增税负中图分类号：F23 文献标识码：A doi：10.19311/j.cnki2016.31.041 1 房地产业营改增税负变化 1.1 营业税全面改征增值税前，房地产业税负分析

2017-06-08 约3.28千字 7页立即下载

1、张春喜：建筑业房地产业营改增案例.pptx 单击此处添加一级标题单击此处添加副标题建筑业房地产业营改增 培训班名称张春喜河南四方会计师事务所主任会计师建筑业房地产业营改增 B E I J I N G N A T I O N A L A C C O U N T I N G I N S T I T U T E 培训班名称一、营改增背景（一）增值税的简要回顾（分久必合，久合必分） 1、1994年税制改革 2、增值税扩围（1）2012年1月1日，正式启动营改增，将交通运输业和部分现代服务业纳入试点范围；

2017-06-09 约9.2千字 29页立即下载

全面推开营改增_建筑房地产业摘要.ppt 房地产业的特殊政策——租赁不动产纳税人类型具体业务活动增值税政策安排计税方法计税依据税率/征收率预征安排一般纳税人出租试点后取得的不动产一般计税方法销售额全额 11% 如不动产与机构所在地不在同一县（市）的，在不动产所在地按3%预征率预缴税款小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房）简易计税方法销售额全额 5% 1.自然人无需预缴。2.非自然人，如不动产与机构所在地不在同一县（市）的，在不动产所在地全额预缴税款个人出租住房简易计税方法营业额全额按5%征收率减按1.5% -- 个人转让住房政策除北、上、广、深以外的地区北、上、广、深不动产分期

2017-06-14 约字 35页立即下载