外墙保温砂浆合同.doc

FT-BW外墙保温工程施工合同 发包人（全称）：承包人（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本专业分包工程施工事项协商一致，订立本施工合同。 第一条、? 工程概况 1.1 工程名称： 1.2 工程地址： ?? 1.3 工程内容： 第二条、 工程承包方式、范围及做法 2.1 承包方式：?包工、包料、包FT-BW保温材料节能验收合格、包内外脚手架、包质量、安全、文明施工和工期及工程相关工程资料等。 2.2 承包范围： 范围内除石材幕墙外位置的外墙全部保温部位（包括檐口、窗台、窗侧面、飘窗板面等部位）； ② 楼梯间。 住楼下地下室顶板保温 2.3具体做法(在满足设计及施工验收规范要求的同时)： ①外饰面面砖 基层墙面清理(混凝土墙面界面剂处理) →测量垂直度、套方、弹控制线→做灰饼、冲筋、做口→抹保温砂浆→硬化后在其表面涂刮上1mm的聚合物抗裂砂浆→铺设低碳镀锌钢丝网钢丝网接缝应搭接100mm)→打锚固钉固定在主体墙体上→抹聚合物罩面砂浆→外饰面面砖 ②外饰面质感涂料： 基层墙面清理(混凝土墙面界面处理)→测量垂直度、套方、弹控制线→做灰饼、冲筋、做口→抹保温砂浆待保温砂浆硬化后在其表面涂刮上1mm的聚合物抗裂砂浆，→将耐碱玻纤网格布压入砂浆中(网格布接缝应搭接100mm)，待前一遍砂浆表干后满批抗裂3mm聚合物抗裂砂浆→外饰面质感涂料 ③门窗侧口、飘窗板，保温层包裹窗框尺寸控制在20mm ④檐口、窗台、窗楣、雨棚、阳台压顶及突出墙面部位，顶面应用水泥砂浆做出坡度。 ⑤楼梯间保温砂浆施工按图纸要求20mm厚。 2.4进场材料： 承包方应及时递交有关材料样品及检验报告。双方约定承包方进场材料见下表，如承包方中途更换材料，需经发包人同意,否则发包人有权要求承包人二天内无条件退出施工现场，同时扣除剩余尾款。 双方约定使用如下材料： 材料名称 生产厂家 主要技术指标 备注 保温砂浆 30mm用量13.2kg/㎡ A级 60厚岩棉板 不小于140kg/m3 耐碱网格布 不小于130g/m2 抗裂砂浆 用量5kg/㎡ 热镀锌钢网 ￠0.9*12.7*12.7 抹面砂浆 螺 栓 第三条 合同工期 工期：开工日期 总工期 天，。 第四条 工程质量 工程质量标准：合格 第五条 合同单价（其中含：人工费、材料费、脚手架费、机械费、材料检测试验费及税金，配合费等） 5.1、外墙保温施工承包单价： 元/平方米 5.2、合同价款明细： 暂估面积 ，暂估合同总价：￥ 元（大写： ）。 5.3 地下室顶板或架空层顶板底面保温工程量暂估为 m2,工程总造价暂定为 万元。 5.4、工程量核算方式及单价调整： 双方根据图纸按现场实际工程外墙面积计算面积，最终以双方认可的实际外墙面积为准作为结算根据，并按合同价款结算。空调板、窗口及外出构件等按展开面积据实核算。保温单价一次包死，无论任何情况出现均不再调整合同单价。 ②对于施工中变更，乙方需办理现场签证。经甲方认可后的签证单可作为结算书的组成部分进行结算。 第六条 付款方式及结算 6.1 付款方式及期限： ① 施工（包括地下室顶板）完毕，付已完工程款的80%； ② 施工完毕（包括地下室顶板），付已完工程款的80%； ③ 施工完毕（包括地下室顶板），付已完工程款的80%； 6.2 结算：工程竣工验收合格并结算完成一个月内，支付至结算款的97%；余3%质保金，单栋楼验收合格之日起满5年工程无质量问题，一次性付清。 6.3 每次支付进度款时，乙方须向甲方提供施工所在地（即劳务发生地）建筑安装业统一的等值发票；若乙方不能提供发票，甲方有权拒绝付款。乙方应按政府部门的要求办理好所有的手续并缴纳有关的费用和税金。 第七条 发包人责任 7.1 发包人根据合同要求及时拨款，因款项不到位而造成的工期延误由发包人承担。 7.2 发包人以单栋楼施工前3日，负责提供承包人施工用水源、电源。满足施工和生活用水用电量的需要，但水电费用承包方支付。 7.3 发包人负责协调现场必要的施工条件，包括材料库房、与门窗框等工程穿插进行等。 7.4 发包人负责随时监督检查承包方施工进度、质量、安全生产