2015合同法要点.doc

合同法讲义 导论 社会生活，集具体到经济活动中，合同的普遍性、重要性 作用： （1）人与社会交流的工具和桥梁 （2）在经济活动中达到提高效率、节约资源（时间） （3）对双方，个人的有效保护 一、合同法的概念和适用范围 ??? （一）概念：合同法是调整平等民事主体利用合同进行财产流转或交易而产生的社会关系的法律规范的总和。 ??? （二）适用范围：合同法的适用范围应该为各类由平等主体的自然人、法人和其他组织之间设立、变更和终止民事权利义务关系的协议，简单的说，合同法应适用于各类民事合同。 但是，根据《合同法》第2条的规定：“婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。” 二、合同法的基本原则??? 合同法的基本原则，是指合同立法的指导思想以及调整合同主体间合同关系所必须遵循的基本方针、准则，其贯通于合同法律规范之中。合同法的基本原则也是制定、解释、执行和研究合同法的基本依据和出发点??? （一）平等原则、公平原则 ??? 1、是指民法赋予民事主体平等的民事权利能力，并要求所有民事主体共同受法律的约束。 2、公平原则要求民事主体本着公正的观念从事活动，正当行使权利和履行义务，在民事活动中兼顾他人利益和社会公共利益 （个人利益的最大化有赖于社会共同利益；长远可持续发展的眼光；整体与局部的关系） ??? （二）自愿原则（意思自治原则） 概念：是指合同当事人取得权利义务或从事民事活动时应基于其意志的自由，不受国家权力和其他当事人的非法干预。《合同法》第4条规定：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单和个人不得非法干预”。 ??? 2、表现：合同当事人依法享有在缔结合同、选择相对人、决定合同内容以及在变更和解除合同、选择合同补救方式等方面的自由。（三）诚实信用原则1、概念：诚实信用原则是指当事人在从事民事活动时，应诚实守信，以善意的方式履行其义务，不得滥用权利及规避法律或合同规定的义务。??? 2、现： ??? （1）订立阶段应依循诚信原则； ??? （2）订立后至履行前应依循诚信原则； ??? （3）履行应依循诚信原则； ??? （4）终止以后应遵循保密和忠实的义务。 ??? （四）合法原则 ??? 《合同法》第7条规定，“当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。” ??? 内容： ??? 第一、合法原则首先要求当事人在订约和履行中必须遵守全国性的法律和行政法规。 第二、合法原则还包括当事人必须遵守社会公德，不得违背社会公共利益。三、合同的概念、条款和形式 ??? （一）合同的概念 合同也称为契约、协议，是反映交易的法律形式。我国《合同法》第2条规定，合同是平等主体的自然人、法人及其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。??? （二）合同条款 ??? 1、合同条款的概念 ??? 当事人依程序订立合同，意思表示一致，便形成合同条款，构成作为法律行为的合同内容。合同条款固定了当事人各方的权利义务，成为法律关系意义上的合同的内容。??? 2、合同条款的内容 ??? （1）当事人的名称或者姓名和住所； ??? （2）标的。标的是合同权利义务指向的对象??? （3）数量； ??? （4）质量； ??? （5）价款或报酬； ??? （6）履行期限、地点和方式； ??? （7）违约责任； （8）解决争议的方法。—仲裁地点、内容、诉讼期限） ??? （三）合同形式 ??? 1、概念：合同的形式，又称合同的方式，是当事人合意的表现形式，是合同内容的外部表现，是合同内容的载体。 ??? 2、合同形式的种类：??? ??? （1）口头形式??? （2）书面形式（3）推定形式（为了保护交易）第二条　当事人未以书面形式或者口头形式订立合同，但从双方从事的民事行为能够推定双方有订立合同意愿的，人民法院可以认定是以合同法第十条第一款中的“其他形式”订立的合同。但法律另有规定的除外。行为默示形式或意思实现形式，指合同当事人以某种表明法律意图的行为间接地表示合同内容的合同形式，它以合同的开始履行推定合同已经订立。合同形式自由也是合同自由原则的体现。尽可能促成合同成立，合同有效，尽可能减少因为合同形式的缺陷而导致合同不成立或者合同无效的现象停车场收费。租期届满后，承租人继续交纳房租，出租人接受之，由此可推知当事人双方作出了延长租期的法律行为。、格式合同??? （一）概念：格式条款是指合同当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。包含有格式条款的合同为格式合同，又称为标准合同。 ??? （二）格式合同的特征 ??? １、要约对象的广泛性或持续性； ??? ２、格式合同承诺内容的确定性； ??? ３、格式合同的高效性和低成本性； ??? ４、格式合同当事人双