联通基站租赁合同.doc

联通基站租赁合同 篇一：基站租赁合同 移动基站场地租赁合同 出租（甲）方： 承租（乙）方： 年月日 出租方（以下简称甲方）：地 址：法定代表人： 联系人：电话：邮政编码： 承租方（以下简称乙方）：地 址：法定代表人：联系人：电话： 鉴于： 1、甲方系出租房产的完全合法、排他的产权人。 2、 乙方为发展移动通信事业、增强移动通信信号的接收效果，增强信号覆盖， 改善周边的通信环境，需租用甲方场地。 3、 双方同意在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同。 第一条 租赁场地 1.1 甲方同意将其有权出租的位于 租赁给乙方。租赁场地 的使用面积为平方米。 第二条 甲方对租赁场地的权利 2．1 甲方对租赁场地享有所有权/使用权。甲方保证租赁行为已经取得产权人的同意。 第三条 租赁期限 4.1起租日： 年月 日，终止日： 年月 日止。 共 年 。 第四条 租金及相关费用支付 5.1 租赁费标准为每年 元/㎡，租金合计为人民币（大写）元（RMB ）；租赁期内双方不得任意调整租金。 5.2租金按年结算，由甲方提供合规有效的发票，甲方于每年的第 个月的 日将发票交付给乙方，乙方在收到发票后 天内支付租金。 5.3乙方用电单独挂表计算（电表由乙方提供、甲方配合安装），费用按电表计量数乘供电部门规定的收费标准基础上加收10%电路损耗，电费每月号结算。 5.4甲、乙方从签订合同之日起，30日内向甲方出具本合同标的金额的发票。 5.5乙方从收到甲方发票之日起，30日内向甲方一次性付清本合同的金额。 第五条 租赁场地使用 6．1 乙方应按照约定的用途使用租赁场地，甲方不得妨碍； 6．2 甲方应为乙方人员进出租赁场地提供便利，乙方人员凭证件进出甲方场地 并遵守甲方的规章制度。 第六条 消防及安全 7．1 甲方负责租赁场地范围外的区域的消防及安全工作，除乙方人员外，甲方 应禁止或限制他人进入租赁场地。乙方应按照规定做好租赁场地内的消防和安全工作。因任一方的原因造成对方损害的，均应承担赔偿责任； 7．2甲方发现租赁场地内出现安全隐患时，应在第一时间内通知乙方处理。 第七条 拆迁 9.1租赁期内，遇政府拆迁的，双方应共同协商，互相配合与拆迁人洽谈。乙方 有权获得拆迁补偿款中补偿给基站的款项和停业补助费的一部分。 第八条 违约责任 10.1 任何一方未按照本合同规定履行的均视为违约，违约方应向对方支付年租 金 %的违约金，违约金不足以弥补对方损失的，应增加赔偿直至弥补对方损失 10.2 乙方无故延迟 月不交纳租金的，甲方有权解除合同，乙方除应补交所 欠租金外，还应向甲方赔偿年租金的 %。 11.3 租赁期间，双方不得无故终止合同，如一方的原因致使本合同解除或提前 终止合同，从而使相对方无法继续使用该房屋的，违约方应向守约方赔偿守约方相关的损失，并赔偿守约方违约金为年租金的 %。 第九条 免责条件 12.1因不可抗力导致双方损失、租赁合同无法继续的，双方互不承担责任责任。 若租赁合同提前终止，甲方应退还剩余租金。 第十条 争议的解决方式 13.1 所有与合同履行有关的争议均需由双方友好协商或提交调解解决。 13.2 如果双方协商不成或调解无效，则通过向甲方所在地人民法院提起诉讼方式解决。 13.3 纠纷处理期间，除双方有争议的部分外，合同其他部分应当继续有效。 第十一条 其他 14．1 本合同一式陆份，甲方执贰份、乙方执肆份。本合同自双方签字盖章后生效。 甲方： （盖章）签字： 开户名称： 开户行：帐 号：日期： 年 月 日 乙方：（盖章） 签字： 日期： 年月 日 篇二：联通基站协议[1] 场地使用物业管理协议 甲方：（以下简称甲方） 乙方：中国联合网络通信有限公司北海市分公司（以下简称乙方） 为了提供通信普遍服务，推进信息化进程，完善基础通信网络，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电信条例》的有关规定，为明确双方的权利义务关系，甲、乙双方本着平等、互利的原则，经双方协商签订本协议。 第一条： 使用标的及用途 1、 甲方同意乙方使用位于承租房屋面积：___15___ 平方米。 2、 甲方同意乙方将房屋用于安装与通信业务相关通信设备的机房，同意提供楼顶供乙方架设通 信设备所需的天线架和天线，同意提供楼宇外墙供乙方安装机房空调室外机、通信线缆引入 的走线架等线缆和铁件。 3、 本协议中乙方所使用场地的产权归甲方所有，乙方不得变卖、抵押、改变用途，一经发现， 甲方有权终止协议。 第二条： 使用物业管理费用及支付 1、 租金标准：按使用标的（包括第一条第1、2款内容）租