联合的力量：金融街中心筑建金色未来.docx

联合的力量：金融街中心筑建金色未来随着城市商务环境的成熟，众多代言商圈繁华高度的写字楼产品不断涌现。来自DTZ戴德梁行研究部的数据显示，2011-2015年天津甲级写字楼约有186万平方米，而且集中供应在2014-2015年，写字楼的大量供应使得市场竞争压力加剧。为实现差异化竞争，不少开发商从内部配置和服务等多方面入手，将高端配置、科技化的产品以及人性化的服务运用其中，增强产品的人性化关怀，为锁定的目标租户量身定制各种细节，保证投资者的高出租率和稳定的回报率。五大价值要素，完美勾勒资产曲线面对各种标榜甲级写字楼、绿色写字楼、智能写字楼的产品，业内人士总结了在竞争如此激烈的市场环境中脱颖而出的五大价值要素：第一、遵循核心区位与成熟商业配套铁律；第二、创新设计理念与高端配置；第三、有高端服务体系作为价值保障；第四、开发者强大的品牌影响力；第五、投资门槛相宜并兼具高回报率。遵循以上五大价值要素，/enterprise/index.php?name=%E9%87%91%E8%9E%8D%E8%A1%97金融街[/enterprise/intro.php?name=%E9%87%91%E8%9E%8D%E8%A1%97简介?/enterprise/news.php?name=%E9%87%91%E8%9E%8D%E8%A1%97最新动态]（南开）中心选址天津最为繁华的商务主干道——/city_detail_261南京路，让成熟的商业配套与高频率流动人群有机联动，以200米高度的主楼挑起南京路天际线，更铸就45万平方米南京路首席商务地标！定位于国际甲级写字楼的/news/finance/金融街（南开）中心，各种高端配置自然必不可少。于此之上，项目还特别注入目前备受市场追捧的绿色生态理念，独创天津首席四季花厅，并增设休闲商务空间和5万平方米专属商业配套，进一步凸显了南京路首席商务地标的与众不同。为让入住企业得到更加贴心周到的服务，保证其资产持续性增值和经济效益最大化，金融街（南开）中心/enterprise/index.php?name=%E9%A6%96%E5%88%9B%E9%9B%86%E5%9B%A2首创[/enterprise/intro.php?name=%E9%A6%96%E5%88%9B%E9%9B%86%E5%9B%A2简介?/enterprise/news.php?name=%E9%A6%96%E5%88%9B%E9%9B%86%E5%9B%A2最新动态]“4C资产管理平台”，囊括生活服务中心、物业服务中心、资产服务中心和商务服务中心四大体系，将全面而优质的管理服务注入成熟产品之中，实现投资与自用的完美集合。同时，金融街（南开）中心更有开发者——金融街控股强大的品牌保障。作为中国商务地产的领军者，金融街控股累计开发面积超过1000万平方米，其中商务地标比例超过70%。金融街（南开）中心是金融街控股继/xinfang/house/41083天津环球金融中心[/xinfang/house/41083最新消息?/xinfang/house/41083/price价格?/xinfang/house/41083/album/104户型?/xinfang/house/41083/comments点评]之后打造的又一地标建筑，更是金融街控股深耕天津的力作之一！当集聚诸多价值要素，/doc/25937商业地产动辄几百万甚至上千万的投资门槛，也让很多投资者望洋兴叹，而与此同时，投资成本越大，也就意味着投资风险越高。金融街（南开）中心早已深入了解市场需求，划分56-1700平方米灵动组合空间，以低总价、高投资回报率引领新型投资风潮，撬动南京路黄金未来！人性化写字楼，实现多规模企业生态链当天津的优质写字楼向着更高端、更人性化方面发展，对于金融街（南开）中心来说，人性化不仅意味着硬件产品的人性化创新，也意味着服务的更加人性化。金融街（南开）中心让规划与建造统统让步于人性化，从一开始便充分考量了入驻企业和人群的需求，例如，他们需要更自然的环境，所以有了四季花厅；他们需要劳逸结合，所以有了开放式茶水间；他们需要足不出户的便捷，所以有了专属商业配套和连廊……从此，满负荷的人们在工作间隙能有怡然小憩的去处；大面积的公共休闲空间和绿色空间，则可以使员工随时减压，让人与自然和谐发展的终极目标得以实现。当然，衡量写字楼是否人性化不一定需要很多硬指标，相反，软件方面的服务极其重要。例如，为写字楼提供服务的物管公司，其服务内容和水准往往反映出该写字楼是否具备人性化的因素。其实，人性化的指标，就是写字楼的配套及综合服务指标。金融街（南开）中心将服务进一步扩展延伸，在物业服务中心的基础之上，更增设生活服务中心、资产服务中心和商务服务中心。这四大中心组成4C资产管理服