解约第三方租赁合同模板6篇.docx

解约第三方租赁合同模板6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

丙方（第三方）：_________

鉴于甲方与乙方于_____年_____月_____日签订了一份租赁合同，租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。现因_____原因，甲方、乙方和丙方经过友好协商，决定解除该租赁合同。为明确解约双方的权利和义务，特制定本协议。

一、解约原因

1.因不可抗力因素，如自然灾害、政府政策调整等原因，导致合同无法继续履行。

2.乙方因自身经营问题，无法继续履行租赁合同。

3.甲方因其他原因，决定提前解除租赁合同。

二、解约时间

本协议自_____年_____月_____日起生效，即租赁期限提前结束。

三、租金及费用处理

1.乙方需于本协议生效前向甲方支付完毕所有未付租金及费用。

2.甲方需向乙方返还租赁保证金，具体金额以合同约定为准。

3.乙方需自行承担解约后产生的所有费用，包括但不限于搬迁费用、新租赁场所的费用等。

四、租赁物处理

1.乙方需于本协议生效前将租赁物内的物品全部搬离，并保证租赁物的完好。

2.甲方有权要求乙方对租赁物进行必要的修复，以确保其能够再次出租。

3.乙方在搬离过程中，应遵守相关法律法规，不得破坏租赁物内的设施和设备。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决解约过程中的问题，避免产生不必要的纠纷。

2.若甲方或乙方在解约过程中存在违约行为，应承担相应的违约责任。

3.丙方在本协议中不承担任何违约责任。

六、其他事项

1.本协议未尽事宜，由甲方、乙方和丙方另行协商解决。

2.本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自三方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

丙方（签字/盖章）：_________

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

丙方（第三方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方，并由丙方作为第三方管理该房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。房屋类型为_________，结构为_________。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方租金为每月_________元，支付方式为每半年支付一次，具体支付时间为每半年的第一个月的10日前。

2.乙方需在签订合同时支付相当于两个月租金的押金，押金为_________元。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还；若乙方有违约行为，押金将作为违约金扣除。

四、丙方的管理职责

1.丙方需确保房屋的日常维护和管理，保持房屋的整洁、干净和有序。

2.丙方需监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定支付租金和管理费用。

3.丙方需在接到甲方的通知后，及时处理甲方提出的问题，并将处理结果反馈给甲方。

五、违约责任

1.甲方或乙方未按照合同约定履行义务的，视为违约。违约方需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.若乙方擅自改变房屋的结构或用途，或违反租赁期限的约定提前退租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.若丙方未尽到管理职责，导致房屋损坏或乙方违约行为的发生，丙方需承担相应的连带责任。

六、合同解除与终止

1.合同解除的条件：若甲方或乙方有违约行为，另一方有权解除合同。同时，若丙方未尽到管理职责，导致房屋损坏或乙方违约行为的发生，甲方或乙方也有权解除合同。

2.合同解除的程序：甲方或乙方需提前一个月书面通知丙方和另一方，说明解除合同的意愿和原因。丙方需在接到通知后尽快与乙方协商解决方案，并在合同解除前确保房屋的正常使用和管理。

3.合同解除后的处理：合同解除后，乙方需将房屋返还给甲方，并确保房屋的整洁和完好。同时，丙方需将