创建安全文明大厦资料汇编.doc

北 民 益 南 福 华 一 路 福 华 一 路 中 中 心 田 田 心 福 华 二 路 福 华 二 路 二 四 中心一路 路 路 路 路 福 华 三 路 福 华 三 路  简 介 深圳市工诚大厦位于深圳市福田中心区。东临益田路，南靠深圳市地铁总站，西与购物公园相伴，北面是深南大道，与深圳市高交会展馆遥相呼应。大厦地理位置优越，交通方便，是集金融、商贸、通讯、信息、文化等于一体的综合商业楼宇。 工诚大厦由深圳市电信局投资建设开发，总投资费用约10亿人民币。于1996年开工建设，2001年11月正式竣工。大厦总建筑面积17.3万m2，总占地面积1.08万m2，主楼总建筑高度207.65米，至塔尖高度为240.65米，共53层，副楼总建筑高度为108.9米，共23层。其中1-8F为商业裙楼，共有面积6.3万m2；9F以上分为主楼和副楼，主楼为写字楼，共有面积7.3万m2；副楼主要为设备机房，共有面积2.8万m2；地下室有三层，共有面积1.62万m2，其中地下停车场共二层，拥有停车位320个。 深圳市工诚大厦是一栋智能化大厦，它以“通讯自动化系统、办公自动化系统、楼宇自动化系统”为中心，以使用进口品牌的设备设施相结合，使大厦配套设施更加先进，智能化程度高。该楼由深圳市工诚物业管理有限公司承担物业管理，为业主提供一个安全舒适、优美的生活、工作环境。 工诚大厦物业管理基本情况 深圳市工诚大厦是集金融、商贸、通讯、信息、文化等于一体的综合商业楼宇，该楼是由深圳市工诚物业管理有限公司承担物业管理服务。 深圳市工诚物业管理有限公司是深圳市电信局的下属股份制企业，2001年7月30日正式注册并于2003年3月顺利通过了ISO9001：2000质量体系认证。同年7月顺利通过了市优秀示范大厦的评比。公司现有员工243人，其中大学以上学历的有13人，大专学历的有46人，从业人员中持物业管理上岗证的有27人。是一支高素质、高水准的物业管理队伍！现正在公司的领导下，本着“客户满意是工诚人的期望”的客户服务宗旨，全心全意为全体业主服务。 工诚大厦由深圳市电信局投资开发建设，总投资费用约10亿人民币。于1996年开工建设，2001年11月正式竣工，并于2001年12月正式委托深圳市工诚物业管理有限公司对本大厦进行管理。大厦占地面积1.08万m2，总建筑面积17.3万m2，绿化面积3348平方米（绿化率31%）。大厦东临益田路，南靠深圳市地铁总站，西与购物公园相伴，北面是深南大道，与深圳市高交会展馆遥相呼应，地理位置优越，交通方便。 大厦设有车位320个；消防控制中心一个：闭路电视监控系统368个探头，信息处理指挥中心系统1套，保安对讲系统1套，紧急广播系统1套，停车场IC卡收费系统1套；消防设施：七氟丙烷灭火系统58套，消防控制系统1套，通风排烟系统1套，疏散指示系统1套，喷淋系统1套，灭火器多个，室外消防栓11个，室内消火栓系统1套，消防结合器19个，消防箱633个，烟感报警器4904个，温感报警器902个，消防广播系统1套，消防电话及插头614个，红色圆警铃606个，消防水泵20个。 大厦有室外泛光灯462个、草坪灯52个、楼道灯6830个；电梯35个升降梯，20个扶梯；配电房12座，水泵房4座，发电机组2组；垃圾站1座、垃圾桶58个、果皮箱157个，垃圾收集袋装化，日产日清，环境整洁美观。 大厦有宣传栏4个，每月定期出刊以业主、员工，工作、生活、娱乐、法律法规等内容为主题的墙刊，和《工诚物业》期刊，丰富了业主和员工的文化生活。 大厦设有社区活动会所——电信员工之家。“电信员工之家”是由深圳市电信局投资兴建，位于工诚大厦八楼,拥有建筑面积约4200平方米的员工俱乐部。其外观装饰独具特色，高贵典雅，内部装饰美伦美奂，设施齐备，配套完善,是公司为丰富员工业余生活，营造企业社区文化氛围而建造的集康体、文化娱乐、休闲等功能区为一体的员工俱乐部。现已进入试业阶段，设有乒乓球室、室外游泳池、健身房、健身练功房、淋浴蒸汽房、台球室、棋牌室、影视厅、图书阅览室、电子阅览室、咖啡厅酒吧、美容美发室。空中花园设有多处休闲凉亭，不同种类的花草树木，可供客人休闲、小憩之用。 大厦日常的清洁工作由公司清洁绿化部严格按照IS