住宅楼装修施工方案(完整版).doc

第 PAGE \* Arabic 1 页住宅楼装修施工方案(完整版) PAGE *************住宅楼装修施工方案 一、编制依据： 1、***********住宅楼建筑施工图。 2、国家颁发的有关施工及验收规范。 3、本公司制定的施工质量、安全生产、技术管理、文明施工等有关文件。 二、工程概况： （一）、建筑特征： ************************** （二）、工程做法： 根据建设单位要求，工程具体做法如下： 1、住宅，商铺的楼地面施工至细石混凝土找平层。 2、车库、水泵房施工至细石混凝土面层。 3、厨房、卫生间内墙抹灰为：①、12厚1：3水泥砂浆打底扫毛，②、8厚1：0.1：2.5水泥石灰膏砂浆找平；架空层内墙抹灰为：13厚1：3水泥砂浆打底；除厨房、卫生间以外的内墙抹灰为：①、10厚1：3：9水泥石灰膏砂浆打底，②、6厚1：3石灰膏砂浆打底，③、2厚纸筋（麻刀）灰抹面；阳台内抹灰为：①、10厚1：3：9水泥石灰膏砂浆，②、6厚1：3石灰膏砂浆打底抹平。踢脚线抹灰为：1：3水泥砂浆打底扫毛，厚度同墙面抹灰厚度。 4、厨房、卫生间顶棚抹灰为：①、刷素水泥浆一道（内掺水重3－5%的108建筑胶），②、5厚1：3水泥砂浆打底，③、5厚1：2.5水泥砂浆抹面；车库、泵房顶棚抹灰为：10厚1：3水泥砂浆打底；除厨房、卫生间以外的顶棚抹灰：①、刷素水泥浆一道内掺水重3－5%的108建筑胶，②、7厚1：0.3：3水泥石灰砂浆打底，③、3厚细纸筋（麻刀）石灰膏抹面。 5、临街二层商铺外抹灰：12厚1；3水泥砂浆打底扫毛；其余外墙、外阳台、挑檐、折板、雨蓬等的外抹灰，过街楼一层通道内两侧抹灰为：①、混凝土基层刷混凝土界面处理剂一道，②、12厚1：3水泥砂浆打底扫毛，③、8厚1：2.5水泥砂浆抹面。 6、住宅部分的屋面：①、60厚聚本板乙烯泡沫塑料板保温层，②、1：6水泥焦渣找2%坡，最薄处30厚，③、20厚1：3水泥砂浆找平层，④、4厚SBS改性沥青防水层，⑤、刷着色涂料；商铺及楼梯间出屋面处的屋面；①、40厚聚苯乙烯泡沫塑料板保温层，②、1：6水泥焦渣找2%坡，最薄处30厚，③、20厚1：3水泥砂浆找平层，④、4厚SBS改性沥青防水层，⑤、刷着色涂料。 7、楼梯做水泥砂浆楼面。 三、施工组织设计及方针、目标： 1、施工组织管理机构： 为确保本工程各项工作顺利进行，我分公司组建具有丰富施工经验和高技术素质的项目班子，全力以赴对本工程进行施工管理和技术管理。 2、人员配备： 管理人员：项目经理1名；工长1名；采购员1名；材料管理员1名；技术员兼质量员1名；核算员1名；共计6人。项目组织管理机构见附表。 劳务人员：施工劳动力计划见附表。 3、方针： 我公司的方针是：崇尚信誉、精求质量、强健素质、至诚服务；以精严管理、精细作业、创精品工程、创良好形象；质量兴业、安全第一。 4、施工质量目标：合格 5、施工安全目标：安全无事故 四、施工部署： （一）、施工部署 根据本工程现场情况，先进行室内外抹灰，然后进行屋面及楼地面的施工，最后进行室外工程的施工。 （二）、施工顺序 根据本工程实际情况。内抹灰，从六层向下，逐层进行抹灰。抹灰顺序，先顶棚，后墙面。外抹灰，从六层向下，逐层进行，先进行北立面与西立面，再进行南立面与东立面。抹灰基本结束后进行楼地面施工，从屋顶向下退，逐层进行施工。最后进行楼梯间抹灰及室外工程的施工。 （三）、施工准备工作 1、技术准备： ⑴ 熟悉、审查设计图纸及有关资料，现场技术施工人员做到心中有数。 ⑵ 调查、研究、搜集、编制必要的技术资料，指导、保证本工程施工质量、安全生产、技术管理、文明施工等。 ⑶ 编制施工图预算，以控制整个施工过程的经济核算。 2、物资准备： 包括施工所需材料的加工定货，机械、机具租赁、安装、调试等，以及有关质量、安全、消防等必备的器具、标牌等。 3、施工机具部署见附表 五、施工方法： （一）、装修工程 1、墙面抹灰 ⑴、抹灰前对混凝土基层表面太光的用1：1水泥浆掺10%108建筑胶拉毛。对基层表面的砂浆污垢，杂物等事先清除干净并洒水湿润。 ⑵、墙面的脚手孔洞堵塞严密，水暖、通风管道通过的墙洞和楼板洞，凿剔墙后安装的管道必须用1：3水泥砂浆堵严。 ⑶、抹灰时，先用挂线板检查墙面平整垂直度，大致决定抹灰厚度（最薄处一般不小于7mm，抹灰总厚度大于等于35mm，应采取加强措施），再在墙的上角各做一个标准灰饼（用1：3：9混合砂浆或1：3水泥砂浆，遇有门窗口垛角处要补做灰饼）大小5cm见方，厚度以墙面平整垂直决定，然后根据这两个标准灰饼用托线板或线锤挂垂直做墙面下角两个标准灰饼（高低位置在踢脚线上口）厚度以垂直为准，再用钉子钉在左右灰饼附近墙缝