楼工程质量评估报告.doc

- PAGE 4 - JL-C005 房屋建筑工程和市政基础设施工程 单位程质量评估报告 监 理 号： 工程名称： 开江县万博商业步行街10#楼 子项名称： 监理单位(章)： 四川华达建设监理有限公司 (甲、乙、丙级) 2009年3月13日 工 程 概 况 工程名称 开江县普天大厦B区 工程地址 开江县普安开发区 建筑面积 1848 结构类型 框架结构 层 数 12层 总 高 23 电 梯 / 自动扶梯 / 开工日期 2004.4.1 工程完工日期 2005.8.8 施工许可证号 施工图审查 批准书号 开建施设审 （2004）字（02）号 建设单位 四川正源房地产开发有限责任公司 勘察单位 达州市建筑设计研究院 资 质 等 级 乙级 设计单位 达州市建筑设计研究院 甲级 施工单位 达州市国防交通工程有限公司 三级 检测机构 开江县建设工程质量检测所 地基处理、桩基础、钢结构、预应力、幕墙、装饰、设备安装等子分部工程分包设计、施工单位 总监理工程师 陈立松 专 业 建 筑 证 号 [川]总监字 (02)0443号 监理工程师 黄得胜 建 筑 建(川)监工字 第号 邓远平 建 筑 四川监工岗字(04)1365 监理员 孙道槟 建 筑 四川监工岗字(04)1376 地基与基础分部工程质量评估报告 监理周期 69天 基础类型 人工挖孔灌注桩 工 程 建 设 过 程 中 质 量 控 制 情 况 (工程 监 理 检 查 内 容 及 情 况) 原材料、构配件检验 钢筋、水泥均有出厂合格证，钢筋经过现场抽查、见证取样送检比例100%，复试报告合格。 验 槽 或 试 桩 经检查验收，地勘人员认为基孔持力层情况与地勘报告基本相符，地基承载力特征值可达到 Mpa，满足设计要求。 检测情况试块、试件 基础砼试块检测均达到设计要求，能够满足结构安全和使用功能。 防 水 层 无 检 验 批 检 查 情 况 钢筋加工安装、模板安装、砼工程等检验批，经检查主控项目和一般项目均满足质量验收规范的规定，隐蔽工程在隐蔽前均经监理工程师和甲方代表共同检查、签认后，进入下道工序。 质 量 文 件 的 签 认 情 况 工程材料进场报验单、见证取样记录、施工测量放线报验单、工程隐蔽资料、设计交底、图纸会审均及时签认。 对工程项目检验批的质量验收记录均及时签认。 监 理 抽 测 情 况 经检查，砼浇筑密实，钢筋品种、型号均符合设计和规范要求。观感质量一般。 发 现 问 题 级 及 处 理 结 果 工程建 设过程 中执行 规范法 规情况 严格按照现行规范、标准、法规及已审查通过的设计图纸施工，一般设计变更均经设计签认。 其它需 要说明 的问题 无 基 础 分 部 工 程 质 量 评 估 意 见 施工质量符合勘察、设计文件的要求，无影响结构安全的质量问题。 项目监理工程师： 总监理工程师： 2009年6 月 日 备 注 主体结构分部工程质量评估报告 监理周期 197天 结构类型 底 框 工 程建 设过 程中 质量 控制 情况 (工程 监理检查内容及情 况) 原材 料、构 配件 检验 钢筋、水泥、砂石、砖及预应力空心板均有出厂合格证，并经现进场抽查和见证取样送检，复试报告均合格。 检测 情况 试块、 试件 框架柱、梁、板、挑梁砼均为C30；构造柱、圈梁、现浇楼梯和板砼均为C20；混合砂浆为M7.5和M5，试块强度评定或通过现场回弹检测均满足设计要求。 检验 批检 查情 况 钢筋加工安装、模板工程、混凝土工程、砖砌体、预制板吊装和安装等检验批，经检查主控项目和一般项目均满足质量验收规范的规定，隐蔽工程在隐蔽前均经监理工程师和甲方代表共同检查、签认后，才进入下道工序施工。 质量 文件 的签 认情 况 建筑材料进场报审表、施工测量放线报验单、工程隐蔽资料等均及时签认。 对工程项目检验批、分项工程质量验收记录均及时签认。 续 监理 抽测 情况 经检查混凝土浇筑密实，砖砌体组砌合理，观感质量一般。预制板安装平整，板缝均匀；经现场抽查一般项目的允许偏差均满足规范要求。抽测砼、砂浆强度满足设计要求，抽测砂浆饱满度均大于85%。 发现 问题 以及 处理 结果 一层框架柱9轴交1/H轴发现轴线位移，已按照设计审查同意《质量问题处理方案》进行了处理，重新检查验收，符合要求。 工程 建设 过程 中执 行规 范法 规情 况 严格按现行规范、标准、法规及已审查通过的设计图纸施工，无重大设计变更，一般修改均经设计签认。 主体 分部 工程 质量 评估 意见 施工质量符合设计文件的