简单租房合同书样本.docx
简单租房合同书样本
租房合同书
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，订立本合同。
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址：[具体地址]
1.2甲方出租房屋结构及面积：[房屋结构]平方米。
1.3甲方出租房屋设施设备清单：见附件。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[租赁年数]年，自[起始日期]至[结束日期]。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为[人民币]元/月。
3.2乙方应在每月[规定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。
第四条押金
4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[人民币]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备清单使用，不得损坏。
5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。
第六条合同的变更与解除
6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
6.2乙方提前解除合同的，甲方有权按照提前解除合同的时间收取乙方违约金，具体金额双方协商确定。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
7.2乙方未按期支付租金的，甲方有权按延迟支付的天数收取滞纳金。
第八条争议解决
8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。
8.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日
以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和需求进行修改。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
丙方（第三方担保人）：
鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，订立本合同。为确保甲方的权益，丙方作为第三方担保人，同意承担相应的连带保证责任。
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址：[具体地址]
1.2甲方出租房屋结构及面积：[房屋结构]平方米。
1.3甲方出租房屋设施设备清单：见附件。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[租赁年数]年，自[起始日期]至[结束日期]。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为[人民币]元/月。
3.2乙方应在每月[规定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。
第四条押金
4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[人民币]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备清单使用，不得损坏。
5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。
第六条甲方权益保障
6.1丙方作为第三方担保人，对乙方履行合同义务承担连带保证责任。若乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的赔偿责任。
6.2甲方有权要求丙方提供担保，包括但不限于提供信用担保、财产抵押等方式，以确保甲方权益得到保障。
6.3甲方有权在租赁期限内要求丙方提供财务担保，确保乙方按期支付租金。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
7.2乙方提前解除合同的，甲方有权按照提前解除合同的时间收取乙方违约金，具体金额双方协商确定。
7.3丙方未履行担保责任，导致甲方权益受损的，甲方有权向丙方追偿。
第八条争议解决
8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商