生态农业观光旅游项目可行性研究报告【体验式冷水鱼市场建设项目】.doc

体验式冷水鱼市场建设 可 行 性 研 究 报 告 贵州五谷坊有机农业综合开发有限公司 渔洞峡体验式冷水鱼市场项目可研报告 第一章 总 论 一、项目名称 渔洞峡体验式冷水鱼市场项目可行性研究报告，以下简称“体验式冷水鱼市场”。 二、项目建设单位、法人代表、所有制形式 项目建设单位：贵州五谷坊有机综合开发有限公司 法人代表：车涤非 注册资本：500万元 企业类型：有限责任公司 注册地址：贵阳市云岩区 成立日期：2005年**月**日 三、建设地点、建设规模、建设期限、建设内容 1、建设地点： 项目地位于贵阳市乌当区渔洞峡风景区，山清水秀，绿树成荫。距贵阳龙洞堡机场只有8KM：距贵阳市中心15KM，公里畅通，交通便利。项目所在地水资源充足，有马关洞水库，石笋沟水库，大龙井水库，还有南明河、渔洞河和渔梁河三条河流交汇，水资源丰富。 2、建设规模： 体验式冷水鱼市场建设项目是一个以生态开发为宗旨，集科研、种植、养殖、旅游休闲为一体的为确保产品优质聘请专家技术指导计划基础设施通过采用技术建立饲养档案、预防接种档案等，达到高效、自动化管理牲畜的目的，同时为食品安全提供保障。第二章? 项目背景及发展概况地理位置。气候特征 某某属于亚热带湿润季风气候，区内立体气候明显，全年雨量充沛，光热水资源充足，既无严寒，又无酷暑，无霜期长，从而形成多样的农业生态区，适宜各种作物生长。水资源．项目提出的背景和意义(experience)是什么？所谓体验，就是企业以服务为舞台、以商品为道具，环绕着消费者，创造出值得消费者回忆的活动。这其中商品是有形的，服务是无形的，而创造出的体验是令人难忘的。体验是内在的，存在个人心中，是个人在形体、情绪、知识上参与的所得。因为体验来自个人的心境与事件的互动，所以没有人的体验会跟别人完全一样。 体验因消费者的参与程度（guest participation）是主动参与或被动参与，以及消费者的关联或环境关系（connection or environmental relationship）是属于融入情境或只是吸收讯息，而分为四大类（如图2）。 吸收讯息 娱乐的体验 教育的体验 被动参与 甜蜜地带 主动参与 美学的体验 跳脱现实的体验 融入情境 图2　体验的性质区分 四类的体验释义如下： 1.娱乐的（Entertainment）体验：消费者较被动，以吸收讯息为体验的主要方式。如欣赏表演、听歌、看画展、阅读、看电视等。 2.教育的（Educational）体验：消费者主动参与，吸收信息。访问参观、户外教学、知性旅行等，以获取知识技术为目的体验方式。 3.跳脱现实的（Escapist）体验：消费者更主动参与，更融入情境。如主题公园，虚拟太空游戏，扮演童话故事人物，虚拟时空变幻的活动等。 4.美学的（Esthetic）体验：消费者虽主动参与最少，但深度融入情境。个别性的感受最多。如面对美国大峡谷，大陆黄山、长城，台湾阿里山，产生心向往之的感觉。 以上四种体验有明显的差别，以一个游客参与的性质而言，如果是想“学”（learn）的，就是教育的体验；想去“做”（do）的，就是跳脱现实的验体；想去“感受”（sense）的，就是娱乐的体验；而“心向往之”（to be there）的，就是美学的体验。一项活动设计应不让游客只产生一种体验，而要包含多种的体验。一般而言，让人感受最丰富的体验，是同时涵盖四个面向，也就是处于四个面向交会的「甜蜜地带」（sweet spot）的体验。 2、体验式观光农业发展前景和发展趋势 二十世纪九十年代，体验式消费已蔚为风尚。体验自己动手做的乐趣，“体验”、“感觉”变成可以销售的经济商品。现在，有愈来愈多的业者掌握体验的优势，以精心设计的情境，说服消费者为体验付费。同时，也有愈来愈多的消费者，愿意花钱购买体验。体验式经济的时代已经来临。生态农业观光旅游是旅游业发展一个新方向，一方面拓宽了旅游业的广度，为旅游活动增添了新景观，有助于生态保护和环境优化，使环境恢复魅力：另一方面改变了传统的冷水鱼销售模式，如在养殖阶段，可发展观光渔场；运销阶段，有假日鱼市的活动；加工处理阶段，有渔制品观摩与采买的活动。优化了农业经济的组合，开拓了农业和土地被利用的新领域，强化农业自我积累、自我发展的运行机制，增加农产品的商品量和农业附加值，加速传统农业向现代新型农业的转变，是振兴农村经济、优化农业结构的有效措施。围绕建设旅游大产业、面向旅游大市场，进一步调整优化农业结构，通过生态农业园的建设，引导和推动贵阳市农业结构调整。 五项体验营销策略说明如下： 1.感官营销：以消费者感官（视觉、听觉、嗅觉、味觉、触觉）经验为主，创造品牌差异，刺激消费者的感官，以引发购买动机。由消费者所感到的快乐或满足心