【2018年最新整理】保温节能监理实施细则.doc

专业工程特点： 本工程在保温节能方面主要有三大措施：屋面挤塑保温板，外墙聚苯颗粒外保温砂浆粉刷，窗玻璃采用双层中空玻璃，其中屋面挤塑板保温采用45MM厚挤塑板，外墙挤塑板厚度不小于2CM，面层为8MM厚抗裂面层，外墙涂料配套使用弹性涂料，底层满挂钢丝网贴面砖。 监理工作流程 1．单位工程质量控制流程图 2.隐蔽工程、分项分部工程签认程序图 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 3.工程竣工验收程序图 4.工程质量事故程序图 5.工程停、复工程序图 6.原材料进场质量控制图 7.施工工艺过程质量控制表 序号 工程项目 工程量 质量控制点 控制手段 1 基础工程 .位置（轴线及高度） .基础梁或板的钢筋型号、直径、数量、砼强度 .桩基 .测量 .现场检查 审核配合比，现场取样制作试块，审核试验报告 2 现浇钢筋砼框架剪力墙结构体系 地下室工程 .轴线、高程及垂直度 .断面尺寸 .钢筋：数量、直径、位置、接头、 .施工缝处理 .焊接检验、断面尺寸、强度 .砼配合比、塌落度、强度 .预留洞 预埋件：型号、位置、数量、锚固 测量 量测 现场检查量测 旁站 现场检查审核试验报告 检查、量测 现场检查、量测 3 砌体工程 .砌隔断墙的砂浆强度等级（配合比） .灰缝、错缝 .门窗口位置 .预埋件及埋设管线 砂浆配合比试验 量测 现场检查、量测 4 外墙面装饰工程 .外墙面砖等的质量 .位置、尺寸 .预埋件、位置、数量 粘结、平整 现场检查 量测 量测 现场检查 5 门窗工程 .夹板门、防火门：位置、尺寸 .铝合金窗、玻璃、嵌填、定位、安装、关闭、开关、平整度 检查、量测 检查、量测 6 屋面防水工程 .找平层：厚度、坡度、平整度、防裂纹 .保温层：厚度、平整度 .防水面层：填嵌、粘结、平整 .水落管：安装、接头、排水 检查、量测 观察、量测 观察 观察 7 室内给排水管道安装工程 .安装位置及坡度、接头 .管阀连接位置、接头 .水压试验 .水表、消火栓、卫生洁具、器件 .自动喷洒、水幕、位置、间距、方向 .水泵安装位置、标高、试运转轴承升温 .排水系统通水试验 观察、量测 观察、量测 水压试验 观察、量测 观察、量测 观察、量测 通水试验 8 室内电气线路安装工程 .变配电设备安装：位置、标高、线路连接 .屏柜、附件及线中安装 .绝缘、接地 观察、量测 观察、量测 观察、量测 9 设备安装工程 .设备安装：位置、标高、线路安装 .线路及附件及安装 观察、量测 观察、量测 10 安装管线及道路工程 .管线位置、标高、坡向、坡度 .管道安装、接头 .闸阀、量表安装位置、接头 道路路基、路面 堡坎、挡土墙位置、尺寸、强度 观察、量测 观察 观察、试压 观察、量测 观察、量测、试验 8.进度控制工作流程 NO YES NO 动态管理　　　　　　　　　　　　　　　　　 跟踪控制 YES 9.工程量计量程序图 10.工程变更程序图 NO 监理通知 YES监理通知 三、监理工作控制目标及控制要点 （一）、屋面保温质量控制要点 1、对屋面施工方案进行审查，经批准后方可实施； 2、对挤塑保温板原材料见证取样送检，合格后方可进场使用； 3、对施工过程进行检查，保证施工质量； （二）、外墙聚苯颗粒外保温砂浆粉刷的质量控制要点 1、审查施工方案，经批准后方可实施； 2、对原材料按每10000M2为一检验批复检，合格后方可进场使用； 3、样板先行，要求施工单位在厂家的指导下先做样板，样板验收合格后展开大面积施工； 4、基层必须先验收合格，表面清洁，无油污等妨碍粘结的附着物，空鼓、疏松的部位应剔除，所有洞口先堵砌牢固。 5、保温层应分层抹灰，每层间隔时间应在24小时以上，采取防晒、防冻、防风雨、防冲撞破坏措施，对保温层的厚度，采用插针法检查，不允许出现负误差； 6、抗裂面层应结合外墙线条和门窗洞口设置分格缝，以防止出现裂缝，根据不同保温材料厂家的工艺要求，在抗裂面层中增加钢丝网片加强层，钢丝网片宜尽可能设置在外侧，以不露出钢丝网为宜，最大限度地满足面层的抗裂效果； 7、底层为粘贴外墙面层，在粘贴层施工前，应采用塑料膨胀螺栓固定钢丝网作为加强层，粘贴完成达到水泥龄期后，应做外墙面砖拉拔强度检测，以保证外墙面砖的耐久性，外墙面砖勾缝应平直顺畅，密实不渗漏，宜采用专用勾缝剂勾缝； （三）铝合金窗安装