【2018年最新整理】东和花苑B区工程竣工完工总结报告.doc

工 程 总 结 各位领导、专家： 您们好！ 我司承建的东漖村城中村改造第一期复建房（东和花苑B区）在质监站、设计、勘察、建设、监理等单位的细心指导和帮助下，经过施工单位按照设计图纸和有关施工规范精心施工，使工程能够保质、保量完成，在此我代表施工单位向关心和支持本工程建设的各位领导和协作单位表示衷心的感谢。现将本工程施工的过程及工程质量安全情况作一个总结汇报： 一、工程总体概况 1、工程名称：东漖村城中村改造第一期复建房（东和花苑B区） 2、工程地点：广州市荔湾区芳村东漖村以南 3、建设单位：广州市荔湾区东漖街东漖股份合作经济联合社 4、设计单位：广东省轻纺建筑设计院 5、勘察单位：广东省工程勘察院 6、监理单位：广州建筑工程监理有限公司 7、施工单位：广州市芳村建筑工程有限公司 8、本主体结构工程共五栋，B1栋18层、B2栋23层、B3栋20层、B4B5栋29层，±0.000以上总建筑面积为63532.5㎡, ±0.000以下总建筑面积为22795.5㎡。 9、各分部设计特点及施工情况： ⑴.桩基子分部 本工程桩为人工挖孔桩，采用1200 、1300、1400、1600混凝土灌注桩。人工挖孔桩工程主要施工内容为：1、人工挖孔桩成孔；2、人工挖孔桩钢筋笼制作；3、混凝土灌注桩施工。人工挖孔桩子分部工程开工日期为2012年4月23日，至2012年8月8日全部施工完成，共计389根桩，混凝土强度为C30，经统计总的有效桩长为4981.82米，总的成孔深度为5433.12米。 ⑵.地下结构子分部 地下室2层，地下结构建筑面积为22795.5㎡。建筑结构形式为框剪结构，建筑结构安全等级为二级，工程合理使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。地下室负二层层高为3.9m , 负一层层高为5.0m。 根据工程地质勘察资料、结合现场土方开挖后土层情况，场地内淤泥土较多，后经各方确认，对淤泥质土进行换填处理。地下室底板承台、外侧墙采用C35P6防水混凝土，非塔楼顶板采用C30P6防水混凝土（掺入8%膨胀纤维抗裂防水剂），以上部位后浇带分别采用C40P6、C35P6防水混凝土（掺入12%膨胀纤维抗裂防水剂）；塔楼内首层梁板采用C35混凝土，地下室负一层梁板采用C35混凝土，地下室塔楼剪力墙、柱采用C40混凝土，地下室非塔楼剪力墙、柱采用C35混凝土；幼儿园区域地下室柱及首层梁板采用C30混凝土。地下室除结构自防水外，底板承台采用水泥基、聚氨酯防水涂料及自粘式沥青卷材防水，外侧墙采用水泥基、聚氨酯防水涂料防水，地下室顶板采用聚氨酯、耐根穿刺防水卷材防水。外围护墙体与支护墙体之间外运土方进行回填。 ⑶.主体结构分部 本主体结构工程共五栋，B1栋18层、B2栋23层、B3栋20层、B4B5栋29层，±0.000以上总建筑面积为53532.5㎡。建筑结构安全等级为二级，工程合理使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。主体结构首层层高为4.5m , 标准层层高为3.0m。主要工程内容为模板分项工程?、钢筋分项工程、混凝土施工分项、填充墙体分项。填充墙体采用小型混凝土实心陶粒砌块。 ⑷.建筑节能分部 屋面保温层为30厚挤塑聚苯乙烯泡沫板（导热系数λ≤0.03W/m.k，屋面平均传热系数K=0.85W/m2.k，密度28.5kg/m2）。 外墙采用190厚陶粒混凝土实心砖砌体，导热系数λ≤0.53W/m.k；东西向刷浅黄色反射隔热涂料；外墙平均传热系数详各栋节能专篇。 外窗采用+6mm热反射镀膜玻璃、普通铝合金窗，铝合金门窗框与墙体相接处，用聚氨酯PU发泡填缝料填塞和用防水嵌缝胶密封。平均窗墙面积比、传热系数，外窗综合遮阳系数详各栋节能专篇。 ⑸.装修及屋面分部 屋面：钢筋混凝土屋面板基层表面清理；20厚1:2.5水泥砂浆找平，纵横设置分格缝，间距≦4000，缝宽10-20（密封膏嵌缝），转角位置作圆弧处理；刷基层处理剂，2厚聚氨酯（非焦油型）防水涂料；刷基层处理剂一遍，3厚SBS改性沥青防水卷材；1:3:8水泥砂珍珠岩陶粒最薄处40mm,找2%坡；20厚1:2.5水泥砂浆找平，纵横设置分格缝；30厚挤塑型聚苯乙烯泡沫板, 拼缝处贴胶带，并设Φ40镀锌钢排气管，沿天沟布置@4000（上端头折弯180度，出气管端头离完成面净高400）；0.15厚聚乙烯薄膜隔离层；50厚C20细石混凝土内配?4钢筋双向间距150,表面压光，平面内间距≦4000设纵横分格缝，缝宽15-20，缝内嵌填密封膏；25厚1：4干硬性水泥砂浆；5厚水泥胶浆（掺108胶）贴8厚户外砖（规格300×300），面用水泥浆擦缝，平面内间距≦4000设纵横分格缝，缝宽15-20，缝内嵌填密封膏。 装修主要部位设计特点： 外墙外饰面：防水砂浆打底，满挂钢筋网片，五