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2024年二建《建筑工程管理与实务》学霸笔记--第1页

《建筑工程管理与实务》学霸笔记

第一章建筑工程施工技术

考点1、民用建筑主要构造要求

（）实行建筑高度控制区内的建筑，其建筑高度应以绝对海拔高度控制建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高

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度。

（）非实行建筑高度控制区内的建筑，其建筑高度：

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平屋顶室外设计地面至建筑女儿墙顶点的高度计算，无女儿墙的建筑物应计算至其屋面檐口

坡屋顶室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算

多种屋面形式同一座建筑物有多种屋面形式时，分别计算后取最大值

局部突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间等辅助用房占屋顶平面面积≤1/4者，突出屋面

突出物不计入建筑高度

的通风道、烟囱、通信设施、装饰构件、花架、空调冷却塔等设备

（3）室内净高应按楼地面完成面至吊顶、楼板或梁底面之间的垂直距离计算；地下室、局部夹层、走道等有人员正常

活动最低处的净高不应小于2m。

（4）地下室不应布置居室；当居室布置在半地下室时，必须采取满足采光、通风、日照、防潮、防霉及安全防护等要

求的措施。

（5）建筑高度大于100m的民用建筑，应设置避难层（间）。有人员正常活动的架空层及避难层的净高不应低于2m。

（）凡阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆。

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h＜24m；栏杆高度≥1.05m

临空高度h≥24m；栏杆高度≧1.10m

上人屋面和交通、商业、旅馆、学校、医院等建筑临开敞中庭的栏杆高度不应低于1.2m

净距住宅、托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童专用活动场所的栏杆，其杆件净距不应大于0.11m

考点2、建筑钢材的力学性能

（1）反映建筑钢材拉伸性能的指标包括屈服强度、抗拉强度和伸长率；

（2）抗拉强度与屈服强度之比（强屈比）是评价钢材使用可靠性的一个参数；

拉伸性能（）强屈比愈大，钢材受力超过屈服点工作时的可靠性越大，安全性越高；但

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强屈比太大，钢材强度利用率偏低，浪费材料；

力学性能

（）钢材的塑性指标通常用伸长率表示，伸长率越大，钢材塑性越大

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钢的冲击性能受温度影响较大，冲击性能随温度的下降而减小；

冲击性能

负温下使用的结构，应选用脆性临界温度较使用温度为低的钢材

疲劳性能钢材的疲劳极限与其抗拉强度有关，一般抗拉强度高，其疲劳极限也较高

工艺性能包括弯曲性能和焊接性能等

考点、常用水泥的技术要求

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（1）凝结时间

①初凝时间：是指水泥加水拌合起至水泥浆开始失去可塑性所需要的时间。

②终凝时间：是指水泥加水拌合起至水泥浆完全失去可塑性所需要的时间。

③初凝时间不得短于45min，硅酸盐水泥的终凝时间不得长于6.5h，其他五类常用水泥的终凝时间不得长于10h。

（2）体积安定性

在凝结硬化过程中体积变化的均匀性。如果水泥硬化后产生不均匀的体积变化，即体积安定性不良，就会使混凝土构

件产生膨胀性裂缝。

（）强度及强度等级

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采用胶砂法来测定水泥3d和28d的抗压强度和抗折强度，根据测定结果来确定该水泥的强度等级。

考点4、混凝土的技术性能

（）和易性

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①和易性（又称工作性）。

②和易性包括流动性、黏聚性和保水性等三方面的含义。

用坍落度试验来测定混凝土拌合物的坍落度或坍落扩展度，作为流动性指标，坍落度或坍落扩展度愈大表示流动性愈

大。对坍落度值小于的干硬性混凝土拌合物，则用维勃稠度试验测定其稠度作为流动性指标，稠度（）值愈大

10mm