2024年度赎楼借款合同（房地产投资信托基金融资协议）3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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RESUME
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2024年度赎楼借款合同（房地产投资信托基金融资协议）
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1定义
1.2解释
2.当事人信息
2.1借款人信息
2.2出借人信息
2.3房地产投资信托基金信息
3.借款金额
3.1借款总额
3.2分期还款计划
4.利息及费用
4.1利息计算方式
4.2利息支付时间
4.3其他费用
5.还款方式
5.1还款期限
5.2还款方式
5.3逾期还款处理
6.房地产抵押
6.1抵押物描述
6.2抵押权登记
6.3抵押权解除
7.借款用途
7.1借款用途说明
7.2违规用途处理
8.保密条款
8.1保密信息定义
8.2保密义务
8.3违约责任
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约金计算
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除条件
12.通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址
12.3送达方式
13.合同附件
13.1附件一：房地产抵押合同
13.2附件二：还款计划表
13.3附件三：其他相关文件
14.其他
14.1不可抗力
14.2合同变更
14.3合同解除
14.4合同补充协议
14.5合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1定义
1.1.1“本合同”指2024年度赎楼借款合同（房地产投资信托基金融资协议）。
1.1.2“借款人”指在本合同中借款的一方，具体为[借款人全称]。
1.1.3“出借人”指在本合同中出借资金的一方，具体为[出借人全称]。
1.1.4“房地产投资信托基金”指[房地产投资信托基金全称]，其注册地为[注册地]。
1.1.5“借款金额”指借款人从出借人处获得的借款总额，具体金额为人民币[金额]元整。
1.1.6“借款用途”指借款人使用借款的特定目的，包括但不限于赎楼、房地产开发等。
1.1.7“抵押物”指借款人为担保本合同的履行而提供给出借人的房地产。
1.1.8“利息”指借款人按照约定的利率支付给出借人的费用。
1.1.9“其他费用”指除利息以外的，根据本合同约定应由借款人支付的费用，包括但不限于管理费、服务费等。
1.2解释
1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有规定，应具有本条款中的定义。
2.当事人信息
2.1借款人信息
2.1.1借款人全称：[借款人全称]
2.1.2借款人地址：[借款人地址]
2.1.3借款人法定代表人：[借款人法定代表人姓名]
2.1.4借款人联系电话：[借款人联系电话]
2.2出借人信息
2.2.1出借人全称：[出借人全称]
2.2.2出借人地址：[出借人地址]
2.2.3出借人法定代表人：[出借人法定代表人姓名]
2.2.4出借人联系电话：[出借人联系电话]
2.3房地产投资信托基金信息
2.3.1房地产投资信托基金全称：[房地产投资信托基金全称]
2.3.2注册地：[注册地]
2.3.3法定代表人：[法定代表人姓名]
2.3.4联系电话：[联系电话]
3.借款金额
3.1借款总额
3.1.1本合同项下借款总额为人民币[金额]元整，由出借人一次性或分期支付给借款人。
3.2分期还款计划
3.2.1借款人应按照本合同约定的分期还款计划进行还款。
3.2.2分期还款计划的具体安排如下：
3.2.2.1[首次还款日期]前，借款人应偿还本金[金额]元及相应利息；
3.2.2.2[第二次还款日期]前，借款人应偿还本金[金额]元及相应利息；
3.2.2.3以此类推，直至借款本金全部清偿。
4.利息及费用
4.1利息计算方式
4.1.1利息按年利率[年利率]计算，按月计息，每月[计息日]计算并支付利息。
4.2利息支付时间
4.2.1借款人应在每月[支付日]前支付当月利息。
4.3其他费用
4.3.1本合同约定的其他费用包括但不限于管理费、服务费等，具体费用标准及支付方式由双方另行约定。
5.还款方式
5.1还款期限
5.1.1本合同约定的还款期限为[还款期限]，自借款金额实际到账之日起计算。
5.2还款方式
5.2.1借款人应按照本合同约定的还款方式偿还借款本金及利息。
5.2.2还款方式包括但不限于银行转账、现金支付等，具体方式由双方另行约定。
5.3逾期还款处