南京金露服装有限公司二期建设工程结构设计施工组织设计.doc
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南京金露服装有限公司二期建设工程结构设计施工组织设计
第一章、工程概况
南京金露服装有限公司二期工程位于江宁开发区诚信大道以北,内环路以东,总建筑面积约24000平方米,含研发楼(八层框架14502平方米)、抽检中心(三层框架4700平方米)、信息中心(六层砖混3600平方米)、食堂(三层框架1300平方米).
工程投资约2500万元。计划工期2005年9月16日开工,2006年11月30日竣工。
第二章、本工程的特点、技术难点与重点分析
本工程的特点、技术难点与重点分析:
1、本工程是完整的生产产区,结构复杂,主体结构梁、板、柱、墙砼质量的保证是工程质量目标实现的关键,结构质量是百年大计至关重要。
2、建筑质量通病的防治是建筑建设质量控制的难点,也是现场监理工作的重点监控的内容。实现无建筑质量通病是重中之重。
3、设备安装、智能化综合布线技术含量高,难点多。其使用功能和耐久性关系重大,安装不好后患无穷,要认真审核,精心组施
工。
4、环境保护、防止环境污染,文明施工十分关键。
第三章、监理范围、任务和目标
一、监理范围
工程施工阶段的四控制二管理一协调。
二、监理任务
依据招标文件要求,工程监理的任务有:
1、
2、
3、
4、,并协助甲方组织工程竣工预验收工作;
5、
监理单位在工程建设周期各阶段承担的主要任务是:施工质量控制、施工进度控制、工程投资控制、合同管理、信息管理、组织协调、施工安全监督、环保及文明施工监督。确立如下监理范围、任务和目标。
三、监理目标
1、2、质量控制目标:施工合同约定的工程质量标准;
3、投资控制目标:所监理内容工程概算2160万元;
4、合同管理目标:全面切实地履行合同;
5、信息管理目标:为工程决策提供必要的定性和定量的分析文字和数据资料;
6、组织协调目标:要求施工单位创建文明工地,使整个工程建设过程规范、科学、标准和统一,如期实现工程总目标。
第四章、监理依据和原则
一、
(一)法律、法规依据
1、《中华人民共和国建筑法》;
2、《中华人民共和国合同法》;
3、《中华人民共和国招标投标法》:
4、《建设工程质量管理条例》等。
(二)技术规范标淮依据
1、 《现行建筑结构设计规范大全》;
2、 《现行建筑结构施工规范大全》;
3、《普通混凝土配合比设计规程》JGJ55-2000;
4、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002;
5、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002;
6、《地下工程防水技术规范》GB50108-2001;
7、《混凝土结构工程施工及验收规范》CB50204-2002;
8、、2002;
10、2002;
11、2002;
12、
1、政府主管部门批准的本工程项目建设文件;
2、有关全套勘测、设计图纸等文件;
3、已签署的工程施工、监理合同及材料设备购货合同等。
(四)会议文本依据
在建设过程中通过例会、专题会、洽商会、技术交底会等会议研究讨论形成的记录和纪要等。
二、
1、公正、独立、自主的原则:本监理单位按照“公正、独立、自主”的原则开展工程建设监理工作,尊重科学、尊重事实,组织各方协同配合,公平地维护项目法人和被监理单位的合法权益;
2、权责一致的原则:本监理单位依据有关法规和项目法人的委托授权而开展监理活动,承担的职责应与授予的权限相一致;
3、总监负责制原则:按照建设部、国家计委“建监(1995)737号”文件规定,本监理单位实行总监负责制,并由总监行使合同赋予监理单位的权限,全面负责受委托的监理工作;
4、严格监理,热情服务的原则:本监理单位将采取严格监理,热情服务的原则,严格按照国家法规、政策、规范、标准和合同控制项目目标,严格把关;认真履行委托监理合同中监理人义务、权利、责任条款,为项目法人提供多方位、多层次的服务,使工程项目实现预期的控制目标;
5、综合效益的原则:本监理单位采取综合效益原则,既对项目法人负责,维护其合法权益,又将依据国家法规、政策、规范、标准对国家和社会负责,维护社会效益和环境效益,取得最佳的综合效益;
6、预防为主的原则:本监理单位将对工程项目建设的各种风险进行事先分析和研究,把工作的重点放在预控上,对进度、质量、投资控制中可能发生的失控问题进行超前的考虑,制定相应的对策和预控措施,做到防患于未然。同时还应考虑多个方案,做到“事前有预测,情况变了有对策”,避免被动,收到事半功倍的效果;
7、实事求是的原则:本监理单位采取实事求是的原则,在工程实施过程中,坚持凭数据和事实说话,以理服人;
8、诚信服务的原则:根据监理合同的约定和承诺,本监理单位将向建设单位提供高水平的技术服务,在充分体现建设单位意图和利益的前提下,做好工程进度、质量和投资控制;
9、独立公正的原则:在处理建
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