主体工程验收质量评估报告(都市村庄).doc

主体工程验收质量评估报告 工 程 名 称： 衡阳市耀江花园一期A标段A11号楼 建 设 单 位： 衡阳市耀江实业开发有限公司 设 计 单 位： 中国航空工业第三设计研究院 勘 察 单 位： 衡阳市建筑设计研究院 施 工 单 位： 湖南雁星建筑工程有限公司 监 理 单 位： 湖南华楚工程建设咨询监理公司 评估编制人： 总监理工程师： 质量监督机构： 衡阳市工程建设质量监督站 衡阳市建设工程监理有限公司 2008年 9 月 5 日 一、工程概况： 工程名称：耀江花园一期I标段A11#住宅主楼工程 工程地点：衡阳市石鼓区黄沙湾街道团结村。 结构型式：本工程1-14轴五层，15-40轴6+1层，建筑高度21.85ｍ，建筑面积4789.24㎡，标准层高2.9ｍ。 基础部分：基础为夯扩桩基础，地基承载力持征值为350Kpa。 主体部分： 1、本工程为砖混结构，为多层居住建筑，设计使用年限为50年，非抗震设防区，建筑耐火等级为二级。 2、本工程各部分混凝土强度等级均为C20。 3、本工程各部分砂浆等级：一、二层为M10混合砂浆，三、四、五层为M7.5混合砂浆，六层及以上均为M5混合砂浆。 4、本工程砌体采用页岩砖。 二、监理工作情况 1、工程质量控制 1）参加了图纸会审和设计交底。 2）审查了承建方上报的施工组织（方案）设计，且签具了监理意见。 3）审核了承建方的《工程开工报审表》及有关资料，下达了单位工程开工令。 4）建筑材料/构配件：严把进料关，对工程所使用的建筑材料及建筑购配件未经检测不得进入现场使用。 5）模板制安：严格要求模板涂刷隔离剂，支撑牢固，模板严密，几何尺寸等符合设计及施工组织设计要求。 6）混凝土：该主体工程二至七层现浇砼，标号为C20，混凝土工程根据设计要求事先进行配合比试配，整个砼工程采用机械搅拌，砼梁与柱采用振动棒振捣，砼楼板采用平板振动器振捣，严格控制砼浇灌和施工缝留设，且砼浇灌必须在监理签署砼浇灌令后方可施工。 7）试块取样：砼、砂浆试块严格按规定见证取样，送检及时、真实。 8）钢筋制作：严格控制钢筋的规格型号，绑扎的间距、数量、搭接（焊接）及锚固长度等符合设计要求和验收规范。 9）对施工测量、放样等进行检查、复核。 在施工过程中，施工方向我监理部递交报验单后，监理部及时组织对工程（隐蔽工程、检验批、分项工程）进行验收，并签署验收意见。发现问题及时处理纠正。做到事前控制、事中检查、事后核实。主体工程施工符合国家强制性条文规定，施工程序合理。 2、进度控制 审查施工单位进度计划，按照施工单位编制的横道图及施工单位上报的月（季）进度计划，认真督促落实施工进度，主体自2007年 月 日开工，至2008年 月 日完成，工期 天。 3、投资控制 严把工程款支付关，对施工单位申报的工程量清单认真审核，并严格依据承包合同签署《工程款支付证书》。 4、在该项目主体工程施工期间，我项目监理部共组织了 次工地例会，为工程的顺利开展起到了积极作用。 在主体施工过程中，我监理部采取了巡视、平行检查、旁站等监理方式实施监理。 5、施工单位向项目监理机构申报的技术文件和资料 序号 申报技术文件及资料名称 份数 监理（建设）单位检查情况 1 工程开工/复工报审表 1 2 施工组织设计（方案）报审表 1 3 分包单位资质申报表 / 4 工程材料/构配件/设备报审单 31 5 工程临时延期申请表 / 6 监理工程师通知回复单 7 隐蔽工程报验申请表 17 8 施工测量沉降观测申验单 3 9 分项、分部工程报验申请表 127 10 设计变更申请表 / 11 工程款支付申请表 / 6、项目监理机构的技术文件和资料 序 号 监理检查记录名称 份 数 备 注 1 监理工程师通知单 2 工程暂停令 3 监理工作联系单 4 工程变更 5 监理日记 6 监理月报 7 分部工程质量评估报告 1 8 工程款支付证书 9 见证取样送样委托书 60 三、安全生产与文明施工 施工单位建立了较健全的安全保证体系，制定了较完整的安全生产制度、严格落实了文明施工措施。在主体工程施工过程中，基本上遵守了施工安全规范、规程、没有出现伤亡事故，工程安全生产、文明施工状况良好。 四、质量评定 主体工程质量保证资料核查如下（附表1）： 附表1 序号 名 称 资料文件名称 份数 备 注 1 钢材 出厂质量证明