湘中黑牛高档育肥与产业开发项目可行性研究报告 湖南天华实业有限公司.doc

第一章 总论 1.1项目名称 湘中黑牛高档育肥与产业开发项目 1.2 项目实施单位1.3 项目—1。 表1---1 项目投资估算表 工程或费用名称 估算价值(万元) 建筑工程 设备 安装工程 其他费用 合计 工程费用 4960 1528 126 5177 11790 湘中黑牛良繁场 1103.30 792.58 39.52 77.00 2012 高档肉牛育肥场 3543.00 445.20 22.26 0.00 4010 饲料厂 191.30 185.56 53.48 0.00 430 环保与节能 122.40 104.30 10.43 0.00 237 土地 0.00 0.00 0.00 5000.00 5000 其他费用 0.00 0.00 0.00 100.00 100 建设期贷款利息 　 　 　 　 620 铺底流动资金 　 　 　 　 2290 投资总额 　 　 　 　 14700 1.6 资金来源 项目总投资14700万元，其中企业自筹4700万元,银行贷款10000万元。 1.7 项目经济效益分析 1.7.1销售收入估算 项目正常年销售收入为万元。其中：总成本估算 正常年年销售收入万元年经营成本万元年销售税金及附加万元年利润总额万元所得税万元税后利润万元投资利润率%，投资利税率%，税后内部收益率%。根据建设期利息及贷款还本付息能力计算表，贷款还款期限为5.94年（含建设期）。通过现金流计算，项目按全部投资所得税后计算内部收益率为20.9%，财务净现值为10251万元（=10%）（含建设期） 1.8 社会效益分析 、、增加国家税收、、增加就业、优化农业产业结构，推动项目区农业可持续发展1.9 项目效益分析 项目可转化农作物秸秆，有效减少秸秆燃烧 3、项目有机肥，促进生态、绿色农产品生产。 [1]农业部办公厅《关于2011年养殖业良种工程建设等储备项目前期工作的通知》农办计[2010]59号； [2]中共中央 国务院关于加大统筹城乡发展力度 进一步农业农村发展基础的若干意见央发[2010]号； [3]农业投资项目可行性研究报告一般格式和要求； [4]国家、湖南省和娄底市关于扶持肉牛产业发展的相关政策； [5] 娄底市、涟源市畜牧业发展“十二五”规划； [6]娄底市、涟源市有关统计资料和相关材料； [7]建设单位提供的有关资料和实地调查研究的情况； [8]国家计委和建设部发布《建设项目经济评价方法与参数》； [9] 湖南天华实业有限公司与湖南省农业咨询中心签订的编写可行性研究报告合同书。 1.11 编制范围 在编制本项目可行性研究报告过程中将就以下内容进行研究： （1）项目提出的背景； （2）产品市场预测； （3）建设规模及产品方案； （4）工艺与设备配置方案； （5）总图土建方案； （6）公用设施配套方案； （7）环境保护、职业安全卫生及消防方案； （8）组织机构及人力资源配置； （9）投资估算及资金筹措方案； （10）效益及风险分析。 1.12结论 1、建设目标明确，符合国家产业政策。 自然条件和环境条件适宜肉牛饲养。 该项目的经济效益、生态效益和社会效益都较为显著。 项目建设方案及实施步骤合理，有国际上成熟的生产工艺和技术，机械设备先进适用。 建设用地已经落实，物资供应有保证。 项目组织管理系统健全合理。 总之，该建设项目目标明确，结构协调，技术可行，经济合理。 表1- 项目主要技术经济指标见表1- 指标类别 单位 指标值 1 达产年最终产品产量 1.1 牛肉 吨 1.1.1 极品高档牛肉 吨 264.44 1.1.2 精品高档牛肉 吨 1.1.3 优级部位肉 吨 1.1.4 普通牛肉 吨 1.1.5 碎肉 吨 319.60 1.2 红白脏副产 1.3 牛皮 1.4 种牛与牛场其他产品 1.4.1 种牛 头 1184 ① 种公牛 头 276 ② 种母牛 头 276 ③ 种犊牛 头 632 1.4.2 胚胎 枚 3000 1.4.3 淘汰牛 头 200 1.4.4 牛粪 吨 6000 1.5 饲料 吨 20000 2 建设内容与规模 2.2 育肥场（1000头） 亩 2.2 饲料厂（万吨） 亩 3 投资和筹措 3.1 投资 万元 3.1.1 基本建设投资 万元 3.1.2 建设期利息 万元 3.1.3 流动资金 万元 3.2 资金筹措 3.2.1 银行贷款万元 3.2.2 自有资金 万元 4 财务评价指标 4.1 年销售收入 万元 4.2 年总成本 万元