仓储设施租赁与管理协议.doc
仓储设施租赁与管理协议
合同编号：__________
甲方（出租方）：____________
地址：_____________________
联系方式：_________________
乙方（承租方）：____________
地址：_____________________
联系方式：_________________
第一章定义及术语
1.1甲方：指甲方（出租方）为仓储设施的所有者或合法使用者，有权将该仓储设施出租给乙方使用。
1.2乙方：指甲方（承租方）为租赁甲方仓储设施的主体，用于储存和管理货物。
1.3仓储设施：指甲方提供的仓库、货架、装卸设备等相关设施。
第二章租赁及管理
2.1租赁范围：甲方同意将位于__________的仓储设施出租给乙方使用，租赁面积为__________平方米。
2.2租赁期限：本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.3租金及支付：乙方按照本协议约定的租金标准及支付方式向甲方支付租金。
2.3.1租金标准：每月人民币____元/平方米。
2.3.2支付方式：每季度支付一次，每次支付三个月的租金。
2.4管理责任：乙方在租赁期间，负责仓储设施的管理和维护，保证设施的正常使用。
2.4.1乙方应按照甲方提供的操作规程进行货物储存和管理。
2.4.2乙方应保证仓储设施内的安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。
第三章货物储存及搬运
3.1货物储存：乙方在租赁期间，应按照甲方的要求进行货物储存，不得擅自改变仓储设施的结构和用途。
3.2货物搬运：乙方在租赁期间，负责货物的搬运工作，保证货物安全、准确、及时地进出库。
3.2.1乙方应按照甲方的要求进行货物搬运，不得损坏仓储设施和货物。
3.2.2乙方应保证货物在搬运过程中的安全，对搬运过程中发生的损失承担赔偿责任。
第四章权利与义务
4.1甲方权利与义务：
4.1.1甲方有权按照本协议约定的租金标准收取租金。
4.1.2甲方应保证仓储设施符合乙方使用要求，保证设施的正常使用。
4.1.3甲方有权对乙方在租赁期间的不当行为进行制止和纠正。
4.2乙方权利与义务：
4.2.1乙方有权按照本协议约定使用仓储设施进行货物储存和管理。
4.2.2乙方应按照本协议约定的租金标准及支付方式向甲方支付租金。
4.2.3乙方应按照甲方的要求进行货物储存和管理，保证仓储设施的正常使用。
第五章违约责任
5.1甲方违约责任：
5.1.1甲方未能按照本协议约定提供符合要求的仓储设施，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任。
5.1.2甲方违反本协议的约定，导致乙方遭受损失的，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。
5.2乙方违约责任：
5.2.1乙方未按照本协议约定的租金标准及支付方式支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。
5.2.2乙方在租赁期间，未能按照甲方的要求进行货物储存和管理，导致仓储设施损坏或货物损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
第六章维修与保养
6.1甲方维修保养责任：
6.1.1甲方负责仓储设施的定期检查、维修和保养，保证设施的正常运行。
6.1.2甲方应在接到乙方关于设施故障或损坏的通知后，及时进行维修和处理。
6.1.3甲方对维修保养过程中造成的货物损失承担赔偿责任。
6.2乙方维修保养责任：
6.2.1乙方负责租赁期间仓储设施的日常维护，保证设施清洁、整齐。
6.2.2乙方在发觉设施损坏或故障时，应及时通知甲方进行维修。
6.2.3乙方应按照甲方的要求，对仓储设施进行必要的保养。
第七章安全与保险
7.1安全责任：
7.1.1乙方应遵守国家和地方的安全生产法律法规，保证仓储设施的安全。
7.1.2乙方应建立健全安全管理制度，定期进行安全培训。
7.1.3乙方应采取有效措施，防止火灾、盗窃等安全的发生。
7.2保险责任：
7.2.1乙方应按照甲方的要求，对仓储设施和货物进行保险。
7.2.2乙方应在保险合同中指定甲方为受益人，保证在发生保险时，甲方能够获得赔偿。
7.2.3乙方应将保险单复印件提交给甲方备案。
第八章货物交付与验收
8.1货物交付：
8.1.1乙方应按照合同约定的时间、数量、质量向甲方交付货物。
8.1.2乙方交付的货物应符合甲方的要求，不得含有违禁品或危险品。
8.2货物验收：
8.2.1甲方应在收到货物后，及时进行验收。
8.2.2甲方对验收不合格的货物有权要求乙方更换或退货。
8.2.3甲方应在验收合格后，向乙方出具验收报告。
第九章质量保证与售后服务
9.1质量保证：
9.1.1乙方保证提供的货物质量符合国家相关标准。
9.1.2