建筑装饰装修工程监理细则范本.doc

工程 监理实施细则 （建筑装饰装修工程） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理部(章)： 专业监理工程师：_____________________ 总监理工程师：________________________ 日期：________________________________ 建筑装饰装修工程概况： 工程位于 ，整个工程由 组成。 主楼部分地上 层，地下 层，总建筑面积约 ㎡，占地面积约 ㎡；本工程设计±0.000标高相当于1985高程 m， 主楼建筑最高高度约 M。 装饰装修主要做法如下： 1）顶棚 顶棚1：双层纸面石膏板（9.5mm厚），白色乳胶漆，用于走道、办公室、包间等； 顶棚2：双层纸面石膏板（9.5mm厚），深灰色乳胶漆，用于电梯厅，2.3层休息平台，职工餐厅； 顶棚3：单层耐水纸面石膏板（12mm厚），白色防水乳胶漆 顶棚4：象牙白色铝板（3mm厚），用于3层330人会议室，3层以上走道； 顶棚5：灰色铝板（3mm厚），用于3层会议室，2层大厅； 顶板6：灰色微孔铝板（3mm厚），用于2层中会议室，2层大厅； 顶板7：矿棉板，用于服务大厅办公室、消防控制室，机房； 顶棚8：壁纸，用于2层包间（二），6层17层接待室； 2）地面 地面1: 5mm环氧地坪，用于地下车库及汽车坡道； 地面2：大理石地面，用于1层大厅、前厅、电梯厅，2层大厅、前厅、走道、电梯厅、包间，3层330人会议室，3层及以上走道、电梯厅 ； 花岗岩地面，用于1-3层楼梯间及楼梯间前室，2.3层休息平台； 800*800玻化砖，用于职工餐厅，服务大厅； 600*600地砖，用于3层以上走道，4层及以上卫生间、楼梯间及楼梯间前室，4.7层办公室； 实木地板，用于2层包间（一），3层330人会议室； 地毯，用于2层包间（二），中会议室，6.17层接待室，17层电视电话会议室，洽谈室； 防静电高架地板，用于机房； 3）墙面： 墙面1：大理石干挂，用于公共卫生间，电梯厅、1层大厅,、职工餐厅、前厅，2层中会议室、前厅，3-5、17层会议室； 地面2：微晶石干挂，用于1层服务大厅； 地面3：马赛克，用于公共卫生间； 地面4：墙砖，用于公共卫生间、茶水间、5、6层领导办公室(一)卫生间，职工餐厅备餐间； 地面5:条纹木纹吸音板，用于3层330人会议室； 地面6：壁纸，用于17层接待室； 地面7：成品木饰面烤漆板，用于1层大厅，2层包厢、中会议室、走道、前厅，3层330人会议室，3-5层17层会议室，5、6、17层电视电话会议室，17层接待室； 地面8：白色乳胶漆，用于办公室、走道以及所有未注明的房间； 4）门窗 镶板木门、防火门、玻璃门 铝合金窗及其他 监理依据： 国家和江苏省有关工程建设标准的强制性条文； 建筑工程施工质量验收统一标准 建筑装饰装修工程质量验收规范 住宅装饰装修工程施工规范 建筑地面工程施工质量验收规范 《平开铝合金门》 《推拉铝合金窗》 8、 铝合金门窗图集 国家和江苏省有关工程建设的法律、法规和有关规定； 为本工程制订的有关技术文件（包括经批准的施工组织 设计和施工方案）。 三、监理工作流程如下表所示： 上报监理装饰装修施工方案 上报监理装饰装修施工方案 （施工单位） 审核结果 审核结果 不同意 同意，并作批示 装饰装修施工 装饰装修施工 填报工序报验单 填报工序报验单 （施工单位） 现场检查、并抽样检测（监理工程师） 现场检查、并抽样检测（监理工程师） 检查结果 不合格，返工 检查结果 合格 填写分项（部）报验资料（监理工程师） 填写分项（部）报验资料（监理工程师） （施工单位） 参与分项（部）工程的质量验收编写本专业分部工程质量评估报告 参与分项（部）工程的质量验收 编写本专业分部工程质量评估报告 四、楼地面及内外墙抹灰工程监理细则 （一）、在楼地面施工及内外墙抹灰装修过程中，总包单位应认真推行质量管理，建立健全的质量保证体系，做到开工有报告、施工有措施、技术有交底、定位有复查、材料有试验、隐蔽工程有自检专检