立柱广告牌场地租赁合同.docx

立柱广告牌场地租赁合同 立柱广告牌场地租赁合同甲方〔出租方〕：乙方〔承租方〕：〔身份证：〕为了促进东瓜镇经济进展，增加村集体经济收入，依据《中华人民共和国合同法》规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和老实信誉的根底上，经协商全都，就乙方承租甲方可依法出租的土地范围内建立立柱广告牌事宜，订立本合同。第一条出租土地状况和租赁用处甲方将座落在东瓜镇元双路边东瓜社区竹园居民小组未征收的集体土地上租给乙方建立单立柱广告牌，用处为建立立柱广告牌1个，立柱占用土地约2平方米。其次条交付日期和租赁期限甲、方双方商定，甲方于2015年7月25日前向乙方交付该土地，租赁日期自2015年7月25日起至政府征收止。第三条租金、支付方式甲、乙双方商定，该土地租金为一次性全额支付，共计为人民币：元，大写：。第四条其他费用1、甲、乙双方商定，签订后甲方不退回乙方租地费用。2、租赁期间，用法该土地所发生的水、电等相关费用由乙方担当。第五条双方责任和土地用法要求1、甲方负责供应立柱广告牌场地、施工用电和广告牌照明电源设施，费用由乙方自理。2、甲方需供应土地产权证明或其他有效证件给乙方办理广告牌的申报审批工作〔申报及建立周期为60天〕。3、租赁期间，甲方不得将本广告牌及土地租赁范围租赁给其他第三方用法。4、甲方不得无故终止合同，但因政府缘由导致乙方不能在土地设立广告牌的，造成损失由乙方自行负责。5、租赁期间，乙方在土地租赁范围内建立立柱广告牌，广告牌是对外〔社会〕宣扬发布公益性广告内容为主。所发布的广告内容符合国家有关规定。6、立柱广告牌由乙方自行负责设计、制作、安装及定期维护，因立柱广告牌平安问题引发的一切后果由乙方负责〔包括经济责任与刑事责任〕。7、租赁期间，乙方有权依据需要，可更换广告牌内容、材料和广告载体的制作方式。8、在双方终止合同后，乙方自行撤除广告牌及其附件。第六条转租、转让租赁期内，乙方将土地转租〔让〕给别人，必需事先征得甲方的书面同意。乙方转租〔让〕该土地应与承受转租方订立书面的转租合同。第七条合同的变更和解除1、合同生效后，甲、乙双方任何一方不得擅自变更和解除全合同。2、租赁期间，如因国家或政府建立需要，甲、乙双方必需服从，不视为一方违约，土地补偿款归甲方全部，广告牌及附件的拆迁赔偿款归乙方全部，补偿标准按国家有关规定执行。第八条居民小组换届假设居民小组法人变更，原合同依法生效，不得修改和阻挠，否那么视为甲方违约。第九条违约责任1、租赁期间，非本合同规定的状况甲方擅自解除本合同，提早收回