二零二五年中式快餐店租赁经营协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年中式快餐店租赁经营协议

本合同目录一览

1.1合同订立背景与目的

1.2双方基本信息

1.3店铺基本情况

1.4租赁期限与租金

1.5租金支付方式与期限

1.6租金调整

1.7租金违约责任

1.8店铺使用权与限制

1.9店铺设施与维护

1.10运营管理与监督

1.11运营收益分配

1.12合同解除与终止

1.13违约责任

1.14争议解决与法律适用

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立背景与目的

1.1.1本合同订立旨在明确甲乙双方关于中式快餐店租赁经营的权利义务关系，确保双方合法权益。

1.1.2本合同目的在于规范租赁经营行为，促进双方合作共赢。

第二条双方基本信息

2.1.2出租方地址：____________________

2.1.4承租方地址：____________________

第三条店铺基本情况

3.1.1店铺名称：____________________

3.1.2店铺地址：____________________

3.1.3店铺面积：____________________

3.1.4店铺设施：____________________

第四条租赁期限与租金

4.1.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

4.1.2租金：每月人民币____元整，租金支付方式为每月支付一次。

第五条租金支付方式与期限

5.1.1乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

5.1.2乙方支付租金时，应向甲方提供相应的付款凭证。

第六条租金调整

6.1.1在租赁期限内，如遇国家相关政策调整，租金可按国家相关政策进行调整。

6.1.2租金调整方案经甲乙双方协商一致后，以书面形式确定。

第七条租金违约责任

7.1.1乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

7.1.2乙方连续__个月未支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条店铺使用权与限制

8.1.1乙方在租赁期限内享有店铺的使用权，但需遵守甲方提供的租赁条款及国家相关法律法规。

8.1.2乙方不得擅自改变店铺的结构、用途，不得用于违法经营。

8.1.3乙方不得将店铺出租、转租或以其他方式让与他人使用。

第九条店铺设施与维护

9.1.1乙方应妥善保管店铺内的设施，如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

9.1.2店铺的日常维护保养工作由乙方负责，甲方负责大型设施的维修和更换。

9.1.3乙方应定期对店铺进行清洁，保持店内卫生。

第十条运营管理与监督

10.1.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，建立健全运营管理制度。

10.1.2甲方有权对乙方的经营情况进行监督，乙方应予以配合。

10.1.3如乙方违反国家法律法规或合同约定，甲方有权要求乙方改正或终止合同。

第十一条运营收益分配

11.1.1店铺运营收益归乙方所有，甲方不参与收益分配。

11.1.2乙方应按时向甲方提供经营情况报告，包括但不限于销售额、成本等数据。

第十二条合同解除与终止

1.乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过一个月；

2.乙方擅自改变店铺结构、用途或用于违法经营；

3.乙方违反国家法律法规或合同约定，经甲方书面通知后仍未改正。

1.甲方未按约定提供租赁物或提供的服务不符合合同要求；

2.甲方违反国家法律法规或合同约定，经乙方书面通知后仍未改正。

第十三条违约责任

13.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

13.1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

第十四条争议解决与法律适用

14.1.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。

14.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

14.1.3本合同适用中华人民共和国法律。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方介入的定义

15.1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系，提供中介服务、技术服务、咨询顾问服务或其他相关服务的个人或机构。

15.2第三方介入的条件

1.甲乙双方一致同意；

2.第三方具备相应的资质和能力；

3.第三方的介