多层办公综合楼地下室防水施工方案(聚氨酯防水).doc

多层办公综合楼地下室防水 施工方案(聚氨酯防水) 1.工程概况 工程名称： 某高新区**地下室防水工程 工程地点： 某高新 建设单位： 某市国有（集体）资产经营公司 总包单位： 某集团有限公司 建筑面积： 113167.27平方米，其中地下建筑面积为37603.4平方米 质量要求： 省优争创鲁班 文明安全目标：省文明工地 防水工程概况：地下室中，如有变电所及配电间，则其防水等级为一级， 地下室其它部分的防水等级为二级。地下层数为一～二层地 下室。详见以下图表： 分项工程名称 单位 科技会堂 地下车库 主楼 锅炉房 地下室底板聚氨酯防水层2.0㎜厚三涂（） √ √ √ √ 地下室外墙聚氨酯防水层 2.0㎜厚三涂 √ √ √ √ 地下室顶板聚氨酯防水层2.0㎜厚三涂（） √ √ √ 地下室外墙聚氨酯防水层 2.0㎜厚三涂（喷石屑） √ 地下室顶板聚氨酯防水层 2.0㎜厚三涂 √ √ 地面1.8厚水泥渗透结晶型防水涂料 √ 2.设计要点 地下室中，如有变电所及配电间，则其防水等级为一级，即不允许渗水，结构表面无湿渍；地下室其它部分的防水等级为二级，即不允许漏水，结构表面可有少量湿渍。 地下室底板、外墙板及顶板防水层主要采用2㎜厚聚氨酯防水涂膜，只有 地下室地面（结构层内部）采用1.8㎜厚水泥渗透结晶型防水涂料、施工缝穿墙管、等在防水大面施工之前用玻璃网格布处理接茬接茬接茬接茬 相比之下，一般的卷材防水层阻止横向窜水性较差，当整个防水层出现个别破损点后，水会沿防水层与结构层之间穿行较远距离，即使破损点处的基层完好，一般也容易出现渗漏（如图3）。 本防水设计的不足之处 正是由于聚氨酯涂膜防水层同基层的结合性非常好，也就造成了其受到基层的约束力很强，当基层开裂时不易产生剥离区，剪切力就会集中作用于 开裂上方的防水层上，产生零档伸长，容易将涂膜防水层撕裂（如图4）。 相比之下，一般的卷材防水层由于同基层的结合性较差，其受到基层的约束力较弱，当基层开裂时会产生剥离区，剪切力被分散和缓冲，卷材防水层不易被撕裂（如图5）。 所以，本地下防水设计中，单单采用聚氨酯涂膜防水层，是难以抵御结构层出现较大开裂的（0.3㎜以上）。地下室底板的厚度大，一般不易出现开裂；但近两年的项目中，地下室外墙板及顶板出现贯穿性裂缝的机率较大，渗漏现象增多。 同屋面相比，地下室顶板及外墙板对柔性防水层的要求应该更高。对比如下： 对比项目 地下室 屋面 防水层的维护 不可维护 可维护 水的来源 持久 间歇 水的压力 大 小 迎水面的排水 一般不能排除 有排水坡度及落水口 满足防水要求的基层及操作面 不易保证 能保证 而本项目的设计中，屋面防水不仅有涂膜防水层，而且还有卷材防水层； 但地下防水只有一道涂膜防水层，防水等级偏低，建议增加一层2㎜厚 自粘防水卷材，请发包方考虑。 3. 编制依据 施工招标文件、图纸和招标答疑； 《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002 《地下工程防水技术规范》GB50108-2001 现行的施工规范和操作规程及国家质量评定标准； 《建筑法》和省市及某市对建设事业的有关文件； 有关安全生产、文明施工的标准要求和规定； 我国现行的有关防水材料的施工要求和标准。 4.施工程序 总体施工流程 单块大面聚氨酯涂膜防水施工流程 水泥渗透结晶型涂料防水施工流程 5. 施工工艺 5.1. 聚氨酯涂膜防水层 5.1.1.施工技术要点 地下室底板采用聚氨酯防水涂料涂刮三遍，涂膜厚度为2.0㎜，平面表面花铺200g油毡一层；地下室外墙采用聚氨酯防水涂料涂刮三遍，涂膜厚度为2.0㎜，表面喷石屑；地下室顶板采用聚氨酯涂防水料涂刮三遍，涂膜厚度为2.0㎜，平面表面花铺200g油毡一层。聚氨酯涂膜防水层具有整体封闭性好、长期耐水性可靠、延伸性好、强度高等优点。 基层特殊部位（基层转角、施工缝、后浇带、穿墙管等）加涂聚氨酯防水涂料附加层。 立面防水层在最后一遍聚氨酯防水涂料涂刷后，立即趁湿喷干石屑（外墙）或贴一层无纺布（底板及顶板）。 底板涂膜防水层做好后，须对四周砖胎膜顶面的涂膜防水层甩头进行隔离保护，先用隔离纸或塑料薄膜覆盖，再用木板或砌临时保护砖墙的方法压牢固定，待浇好外墙板并拆模、找平后，再将砖胎膜顶面清理干净，拆除砖胎膜顶面的临时保护墙，露出完整、干净的涂膜防水层甩头，以便同外墙防水涂膜衔接好。 5.1.2基层清理施工前将验收合格的基层清理干净，并测定基层干燥度是否符合施工要求。 5.1.3. 节