康城车位销售方案.pptx
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康城车位销方案.pptx
康城销售方案新聚仁机构2013.7目录Part 1 车位现状Part 2 销售难点Part 2 解决难点Part 3 车位销售策略车位现状项目名称车位总数已售数量状态康城一期车位444139有87个未办理销售许可证康城二期车位1272321在售康城三期车位1452247在售康城四期车位12710未开盘地下总计：4439个；可售车位数：3168个；已售车位：707个；销售占比：22.3%地上车位：1800个；共4000余辆汽车，约82%的有车业主选择了租车位。销售难点1. 租车位变成习惯。每期交房时入住率不高，等入住率到90%以后再销售，几年时间让租临时车位停车变成了社区生活的一种习惯。2.
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车位销售活动方案.pdf
饭疏食，饮水，曲肱而枕之，乐亦在其中矣。不义而富且贵，于我如浮云。——《论语》
车位销售活动方案
[简介]
本文旨在制定一份车位销售活动方案，以吸引潜在购买者并提
高销售额。通过巧妙的市场策略和优惠措施，我们将引领潜在客
户走进市场并促进车位销售。
[市场调研]
在开始销售活动之前，进行市场调研至关重要。我们需要了解
目标客户的需求和偏好，以便精确制定销售策略。通过观察当前
的市场环境和竞争对手的策略，我们能够确定我们的竞争优势并
找到打破市场困局的方法。
[活动目标]
1.吸引目标客户：通过提供优质服务和实惠的价格，吸引潜在
购买者。
2.提高销售额：在销售活动期间，增加车位销量并实现销售目
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车库车位销售-方案.doc
汽车车库/车位销售方案
小区基础资料：
项目
总户数
成交
户数
入住
户数
汽车
保有量
车位
数量
车库
数量
已售
车位数
1028
1022
900左右
200左右
299
34
车位7个
366
359
345左右
70多
186
0
9个车位
460
352
0
0
0
52个
18个车库
合计
2680
2444
1590
剩余537个车位、车库
销售总额：（未去除已销售）
****A区地下剩余车位
9661000
3~9#架空车库
1920000
1~2地下车库
2943000
合计优惠券：
2009年6月23日开始向全部已认购**
优惠券使用须知：
（1）本券仅限**业主
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地下车位销售方案.doc
xxxx地下车位销售方案
目前淮滨县市场除本项目外暂无同类型物业销售，无法提供车位销售的较为全面的市场依据，因此本项目车位销售将参照其他城市车位销售方式。
营销背景
1、从淮滨县房产市场车位整体配比及销售情况看，市场上车位需求量相对较少。
从项目车位配比来看，淮滨县房产项目中，本项目是目前唯一有车位销售的项目，以淮滨县市场的消费能力及消费习惯看，车位走入寻常百姓家仍然需要一段时间，所以说在一定时期内淮滨县市场车位需求量依然走低。
2、以项目前期市场作为参照物，从消费能力及投资心理来看，大多数消费者对车位物业的需求空间并不明显。
从同格机构对淮滨市场车位需求量的调查结果看，随机抽取的有车
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秋季车位销售方案.docx
秋季车位销售方案
随着城市化发展的加速，车位的需求量也愈发增长。在城市中，车位的价格常常昂贵，但车位的销售却是一个潜力十足的市场。在这个市场中，如何制定销售方案，将车位更好地推向市场应成为厂家、代理商、销售人员、中介等各方所关注的话题。
市场概况
在汽车和城市化快速发展的背景下，车位市场呈现出快速增长的趋势。目前，不仅私人车位需求旺盛，公共停车场和快速道路停车位的需求也日益增长。
以我国北京为例，虽然拥有着世界上最大的城市道路网，但机动车保有量不断攀升，但停车位数量却始终无法满足市民需求。据统计，北京市去年停车位缺口达到45万个，尤其是商业区和写字楼周边的停车位供应更加匮乏。此外，中国还有一系
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车位销售方案_图文.doc
车位销售方案 第一部分 项目车位销售现状
第二部分 小区业主车位需求调查及结论
第三部分 方案考虑因素及权衡决策
第四部分 车位促销方案
第五部分 销售组织及实施
第一部分 项目车位销售现状
######项目及3#楼项目地下车库实际建设车位数量435个，其中平面车位 32个，机械车位一层183个，二层220个。
我公司预计收入时按照均价10万元/个，总计4350万元。前期房地产审批价格为：平面车位控制均价15.6万元/个，金额499.2万元，一层控制均价11.2万元/个，金额2049.6万元，二层控制均价8.6万元/个，金额1892万元，总计4440.8万元。
项目车
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地下车位销售方案.docx
?一、方案背景
随着城市汽车保有量的持续增长，停车难问题日益凸显。对于新建小区而言，充足的停车位配备不仅是提升小区品质和居民生活便利性的关键因素，也是吸引潜在购房者的重要卖点之一。为了有效推动本小区地下车位的销售，特制定本销售方案。
二、车位基本情况
1.车位数量：本小区地下车位共计[X]个，分布于地下[X]层，分为[具体区域1]、[具体区域2]等不同区域。
2.车位类型：主要为标准车位，尺寸为[长]×[宽]，可满足大多数家用车辆的停放需求。部分车位为子母车位，方便拥有多辆车的业主使用。
3.配套设施：地下车位配备完善的通风、照明、排水系统，确保车位环境舒适、安全。同时，安装了先进的智能停车管
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二期车位销售方案.doc
保利海德公馆二期车位推售方案
（一）、二期车位销售目的
1、交付前车位销售，满足业主需求；
2、实现车位回款；
3、创造与成交客户交流机会，降低交付集中聚集风险。
（二）、二期车位基本情况
1、车位情况摸排：
此次二期车位共计490个，存在产权区分。（有产权300个、无产权190个）
车位类别标准车位微型车位无障碍车位总车位数量（个）47398490面积(㎡)12.729.615.00（待确认）
2、客户需求摸排：
在推售前进行客户摸排，并根据摸排状况划出本次推出车位范围与数量，保证后期销售客户车位需求与目前业主需求之间的平衡。
二期（11-15#楼）共计
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2016车位销售方案.doc
车位销售方案
前言：《物权法》关于车位的规定——车位销售的约束条件
1、《物权法》第七十四条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
彭山区当前对政策的执行情况是非业主购买车库不办理产权证件，其他公司在新政推出后也未向非业主出售。
一、项目现状
1、项目销售周期与销售进度现状
近期彭山区拆迁客户激增，政府规定拆迁款只能项用于购房、商业、车位，很多客户购房过后还剩余几万，所以这段时间可以抓住此类客户。
项目房屋销
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车库车位销售方案.pdf
汽车车库/车位销售方案
小区基础资料：
成交 入住 汽车 车位 车库 已售
项目 总户数
户数 户数 保有量 数量 数量 车位数
1028 1022 900左右 200左右 299 34 车位7个
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地下车位销售方案.docx
地下车位销售方案
??一、方案背景
随着城市的发展和汽车保有量的不断增加，停车难问题日益凸显。对于拥有大量住户的小区而言，地下车位的需求愈发旺盛。为了有效解决小区停车问题，同时实现车位资产的合理价值最大化，特制定本地下车位销售方案。
二、销售目标
在[具体时间段]内，成功销售[X]个地下车位，实现销售额达到[X]元。
三、市场分析
（一）周边竞争态势
1.调查周边已交付小区的车位销售情况，包括销售价格、销售数量、剩余车位数量等。
2.分析竞争对手的销售策略，如是否有优惠活动、推广方式等。
（二）小区内需求分析
1.统计小区内现有车辆数量，结合业主访谈，了解有车位购买意愿的业主比例。
2.分析不
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车位销售方案.pdf
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地下车位销售方案
1.车位数 预期销售目标
➢ 首期推出车位约 700 个，价格 12~13 万（其中约 40 个子母车位 15~16 万）
➢ 预期 2014 年完成销售首期车位总量的 70% （490 个）-90% （630 个），销售金额约 5880-7560 万
2.推售策略
1）基本策略：集中推售+自然销售
选定某一周末启动认购，在短时期内形成销售高潮，快速
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车位销售方案0921.docx
车位销售方案0921
一、项目背景与目标
随着城市车辆的日益增多，停车难问题逐渐成为城市居民的一大困扰。本项目旨在通过合理规划与销售车位，有效解决这一问题，同时为开发商带来经济效益。
二、车位规划与设计
1.根据项目地块的实际情况，合理规划车位数量与布局，确保车位利用最大化。
2.车位设计应兼顾美观与实用性，采用现代化的设计理念，提升项目整体品质。
三、车位销售策略
1.市场调研：深入了解目标客户群体的需求与购买力，为车位定价提供依据。
2.定价策略：结合市场调研结果，制定合理的车位价格，确保销售竞争力。
3.优惠活动：针对不同客户群体，制定相应的优惠活动，提高车位销售量。
4.营销推广：利用
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康城香草天空销售手册.pdf
康城香草天空
销
售
手
册
目录
第一部分项目总体概述2
第二部分项目答客问4
一、项目总体介绍4
一（）项目概况4
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地下车位销售方案(经典).doc
安徽XX项目地下车位销售方案
第一、XX县市场车位物业调查分析
目前前XX县市场除本项目外暂无同类型物业销售，无法提供车位销售的市场依据，因此本项目车位销售将参照其他城市车位销售方式，以下将以合肥车位销售为例。
第二、其他城市车位营销模式（以合肥市场为例）
目前合肥市场车位销售价格一般为8-10万左右，销售方式为租售结合方式。车位租金价格范围为200-400元/月。
合肥市场车位销售特点：
1、销售时间一般为交房后半年左右开始正式对外销售。
2、以租售结合的方式进行销售，部分公开对外销售，部分由开发商保留作为日常备用车位对外出租。
3、前期车位销售情况基本都不理想，待项目入住率提高后，车位销售