大房东防二房东租第三房东后跑路的合同2篇.docx

大房东防二房东租第三房东后跑路的合同2篇

篇1

甲方（大房东）：____________________

乙方（二房东）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成协议，为明确双方权利义务，防止第三房东跑路现象的发生，特制定本协议。

一、租赁物业概况及用途

1.甲方将其合法拥有的房屋（以下简称租赁物业）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本协议附件。

2.乙方承诺租赁物业仅作为商业用途，不得擅自改变房屋结构和用途。

二、租赁期限及交付

1.本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，如双方继续合作，可另行签订协议。

2.乙方在租赁期满或协议终止时，应按照本协议约定的方式和标准交还租赁物业。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定的租金标准按时支付租金。租金标准、支付方式及时间等详见本协议附件。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照本协议约定追究乙方的违约责任。

四、防第三房东跑路措施

1.乙方在租赁期间不得擅自将租赁物业转租给第三方。如有特殊情况需要转租，必须事先征得甲方书面同意。

2.乙方在租赁期间需确保经营活动的合法性，并承担经营过程中产生的法律责任。如因乙方违法行为导致甲方受到损失，乙方应承担赔偿责任。

3.为防止第三房东跑路现象的发生，乙方需提供可靠的经济担保，并按时缴纳水电费、物业管理费等费用。如乙方拖欠费用导致甲方受到损失，乙方应承担相应责任。

4.甲方有权对租赁物业进行定期检查，确保乙方按照本协议约定使用租赁物业。如发现乙方存在违规行为或涉嫌跑路现象，甲方有权立即终止本协议并要求乙方承担违约责任。

五、违约责任

1.如乙方未按照本协议约定支付租金、费用等，甲方有权要求乙方支付违约金并承担相应损失。

2.如乙方存在违规行为或违反本协议约定的其他内容，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.如因乙方原因导致本协议提前终止，乙方应承担由此产生的一切损失和费用。

六、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

4.本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（大房东）：____________________（签字盖章）

日期：____________________

乙方（二房东）：____________________（签字盖章）

日期：____________________

篇2

房屋租赁合同及防诈骗条款（适用于房东、承租方与转租行为）

甲方（出租人/大房东）：[姓名/名称]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[详细地址]。

乙方（承租人/二房东）：[姓名/名称]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[详细地址]。

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方对租赁事项已充分了解并承诺遵守国家相关法律法规，现双方在自愿平等的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

（详细说明租赁房屋的地址、户型、面积、设施等情况。）

二、租赁期限及租金支付方式

租赁期限为[租赁期限]，自本合同签订之日起计算。租金支付方式为[租金支付方式]，每次支付金额和时间节点应明确约定。租金金额按年（或月）计算，共计人民币大写______元整（小写______元）。乙方需按时支付租金，逾期支付需承担违约责任。

三、房屋使用与转租约定

乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。乙方若需转租房屋，必须事先征得甲方书面同意。未经甲方同意擅自转租，视为违约行为，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。乙方在租赁期间，应当对房屋及其配套设施进行妥善保管和维修。因使用不当造成的损失应由乙方承担修复责任。

四、防诈骗及诚信履约条款

鉴于存在第三方租赁诈骗风险，为保障双方权益，特制定以下条款：

1.乙方应保证提供真实有效的联系方式和个人信息，一旦发现信息不实或变更应及时通知甲方。若因乙方提供虚假信息导致无法联系到乙方或有其