居民委员会物业合同3篇.docx

居民委员会物业合同3篇

篇1

甲方（居民委员会）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对居民委员会所属物业项目进行专业化物业服务管理事宜，达成如下协议：

一、服务范围及服务内容

（此处详细描述服务的具体范围和内容，包括但不限于物业管理区域的清洁、绿化、安保、设施设备维护等。）

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

（此处详细列明各项服务费用的标准、支付方式及时间等。）

四、服务质量及标准

（此处具体阐述乙方提供的服务质量标准和要求，可包括物业管理区域的清洁卫生、绿化、公共秩序维护、安全防范等方面。）

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务情况，提出合理的意见和建议。

2.甲方应按照合同约定支付物业服务费用。

3.甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，提供必要的工作支持和便利。

4.甲方有权对乙方的服务进行考评，并根据考评结果决定是否续签合同。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定提供专业化的物业管理服务。

2.乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。

3.乙方应对物业管理区域内的公共设施设备等进行定期维护和管理。

4.乙方应建立物业服务档案，及时记录物业服务情况。

5.乙方应积极配合甲方的合理要求，共同维护物业管理区域的秩序和环境。

七、合同的变更与解除

（此处详述合同变更与解除的条件和程序。）

八、违约责任

（此处详述甲乙双方违约时应承担的责任，包括违约金、赔偿损失等。）

九、其他约定事项

（此处可根据实际情况添加其他需要约定的内容，如物业的承接验收、突发事件处理、装饰装修管理等。）

十、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（居民委员会）（盖章）：____________________

法定代表人或授权代表（签字）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（物业管理公司）（盖章）：____________________

法定代表人或授权代表（签字）：____________________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（居民委员会）：_____________________

乙方（物业服务公司）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜达成如下协议：

一、物业服务范围及内容

1.乙方服务的物业区域：甲方指定区域的居民住宅、公共设施及绿化等。

2.乙方提供的服务内容包括但不限于：物业管理、安保服务、设备维护、绿化养护、卫生清洁等。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

1.甲方应按约定支付物业服务费，费用标准根据物业面积、服务内容等因素确定。

2.物业服务费支付方式：_____________________。

3.甲方应按时支付费用，逾期支付的，应按约定支付滞纳金。

四、服务质量与标准

1.乙方应按照国家和地方的相关规定和标准提供物业服务。

2.乙方应保证服务质量，如因乙方原因造成服务质量不达标，乙方应承担相应责任。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方履行本合同约定的服务内容和标准。

2.甲方应协助乙方开展物业服务工作，提供必要的工作支持和便利。

3.乙方应按照本合同约定提供物业服务，确保服务质量。

4.双方应保护对方的商业秘密和知识产权。

六、违约责任

1.甲方未按照约定支付物业服务费的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.如因乙方原因造成服务质量不达标，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方相应损失。

3.双方违反本合同约定的其他情形，均应承担相应的违约责任。

七、合同变更与解除

1.本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或补充。