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【异乡好居】海外买房之曼彻斯特房价走势 英国作为典型的资本主义国家，拥有强大的经济能力，英国是最早完成工业 革命的国家，国力强盛，英国的很多城市都是作为国内富商移民投资的首选。 曼彻斯特是英国第二大繁华城市，仅次于伦敦。这里集中了英格兰西北地区 有影响的乐团、剧院、博物馆等文化娱乐设施。音乐和剧场甚至可以挑战伦敦西 区，1858 年由查尔斯·哈雷先生创办的哈雷乐团在世界乐团享有声誉，还有 BBC 地方交响乐团和地方芭蕾舞剧团。自从今年上半年英国脱欧以来，曼彻斯特作为 英国最具有活力的城市之一，深深地吸引了海内外投资者的眼光。 曼彻斯特作为英国著名的工业化城市，经济前景比较好。曼彻斯特的房价也 比较稳定。曼彻斯特的海景房吸引了很多投资者的眼光，那英国曼彻斯特海景房 价走势怎样？ 曼彻斯特自从 2007 年以来，房价一直有小幅度的增长趋势，专家预计，国 内专家预计今年英国曼彻斯特的海景房价走势为增长率将会进一步从 4%提到 10% ，主要原因是由于曼彻斯特的房价比较紧张，曼彻斯特的房产市场前景好， 大量的海外资金流入曼彻斯特，使得曼彻斯特的房价通胀为 1.5% ，预计2016 年下半年的房价膨胀为 4.2% ，2017 年的房价涨势为 5.6% ，在近期英国的房产 显示的数据中，曼彻斯特的海景房房价，平均每栋海景房已经涨幅到了 321 万 欧元，投资的市场异常的火爆。 英国曼彻斯特的海景房价走势从 2008 年的 179 万欧元一栋的海景房，现今 涨幅到平均的一栋海景价格为 372 万欧元，涨幅的力度大概在 23.6%。今年下 半年乃至明年，曼彻斯特的房价依然会持续的火爆下去，会有更多的资金流转到 曼彻斯特这个城市。 下面小居（Uhouzz 异乡好居）为你推荐一处位于曼城的一处河景公寓，是 一个不错的投资选择。 项目介绍 项目位于大曼彻斯特地区的索福德市，距离曼城斯特市中心仅一桥之隔。项 目有一栋 35 层建筑组成共有 318 套公寓。欧威尔河景公寓地理位置优越，部分 公寓拥有欧威尔河的无敌景观。该项目内部设施完善，接待处，室内餐厅，健身 中心，天台花园，商店等。公寓周边酒店餐馆购物中心等公共设施林立，前往市 区非常便利。项目距离索福德中心车站步行仅需 3 分钟，前往曼彻斯特商业区也 仅需 10 分钟路程。索福德大学近在咫尺，曼彻斯特大学和曼彻斯特城市大学车 程也仅需 10 分钟，是投资与自住的不二选择。 项目参数 房屋价格： 约¥ 221 万 预估交易费： 约¥ 63,095 建筑面积： 44 平方米 土地面积： 782 平方米 房型： 1 卧 1 卫 房龄（年）： 尚未竣工 其他属性： 河景观 朝向南 地址：New Bailey St, Salford, Manchester, England, United Kingdom 配套设施 外部装饰 园林区域 ：社区花园 休闲设施 ：康乐设施 外观特征 ：自动铁闸 物业配套 ：24 小时保安、电梯 内部装饰 ：装修 精装冷暖氣设备 ：中央暖气、中央空调 窗戶类型 ：平开窗/竖铰链窗 地板类型 ：实木 厨房设备 ：主厨房、瓷砖、冰箱 卧室 ：主卧 浴室 ：连浴室套房 周边环境 周边配套 ：网络连线、安全无忧的环境、银行、购物、餐厅、夜生活 学校 [大学] University of Salford, University of Manchester 公共交通 [火车] Salford Central 交易费用 印花税 房价的 1%-15% ，根据房产总价不同而定 ，以下征收标准自2015 年 11 月开 始执行 12.5 万英镑以下(包括)不收取印花税 12.5 万-