XX项目总体营销推广方案.pdf

“XX 项目”总体营销推广方案 1 项目推广方案—目录 目 录 LOGO 形象和释义 第一篇 项目定位部分 一 设计思路 A 概念设计 B 提出的原则 C 提出的根据 二 定位的含义 三 概念的内涵 四 项目定位广告语 五 卖点分析 第二篇 项目SWOT 分析 一 项目的优势分析（Strength） 二 项目的弱势分析（Weakness） 三 项目的机会分析（Opportunity） 四 项目的威胁分析（Threat） 第三篇 项目USP 分析 一 总 述 二 项目的USP 分析框架 三 项目的USP 具体分析 1 项目推广方案—目录 第四篇 目标客户定位 一 住宅目标客户群 三 商业目标客户群 第五篇 对于项目的相关建议 一 住宅设计建议： 二 商铺设计建议 第六篇 项目营销推广 一 媒体分析 二 具体推广进程 （一） 各期推广时间划定 A 项目一年工程进度（2004 年6 月——2005年7 月） B 项目营销推广时间安排（可根据销售进度调整） （二） 创立“360°新鲜售楼方式” （三） 运用的广告手法 （四） 项目的具体推广 A 推广目的 B 具体的推广步骤 第一阶段 商铺销售期 ●广告宣传策略 ●广告宣传的目的（把前景搬到眼前） ●广告宣传的执行方案 1、广告宣传主题 2 项目推广方案—目录 2、具体安排 2004 年7 月—8 月 （对商业街整体宣传） 2004 年9 月——2004 年10 月 （对高档家居装饰区宣传） 2004 年11 月——2005 年2 月（对综合商业区宣传） 2005 年3 月——2005 年7 月 （针对三期购物、休闲娱乐商 业区） 第二阶段 二期住宅销售期 ●广告宣传策略 ●广告宣传的目的 ●案名和广告语 ●广告宣传的执行方案 1 广告的宣传主题： 2 具体安排 准备阶段：（2004 年6 月） 导入期（