某商住小区环评报告表.doc

项目名称 **商住小区建设项目 建设单位 法人代表 联系人 通讯地址 联系电话 传真 邮政编码 建设地点 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建 行业类别及代码 K7210 占地面积（m2） 15227.61 绿化面积（m2） 4568.28 总投资（万元） 3000 其中：环保投资（万元） 环保投资占总投资的比例％ 环评经费（万元） 预计投产日期 年 月 工程内容及规模 1.项目背景 2.建设地点 3.建设内容及规模 项目由办公楼、1＃、2＃、3＃、4＃、5＃、6＃住宅楼组成。用地面积15227.61平方米，总建筑面积为44905.59平方米，地上建筑面积29667.39平方米，地下建筑面积为15238.21平方米，办公建筑面积5004.19平方米，建筑密度33.6%，绿地率30%，容积率为2.95，总户数为454户，设计居住人口为1453人（按每户3.2人计）。主要经济技术指标见表1，项目平面布置见附图。 表1 拟建项目主要经济技术指标汇总表 项 目 单 位 指 标 备 注 总用地面积 平方米 15227.61 总建筑面积 平方米 44905.59 其中 地上总建筑面积 平方米 29667.39 地下总建筑面积 平方米 15238.2 地上总建筑面积包括 住宅总建筑面积 平方米 24663.2 办公 平方米 5004.19 总户数 户 454 户均人口 人 3.2 总人口 人 1453 容积率 2.95 建筑密度 － 33.6% 绿地率 － 30% 地上停车位 个 18 地下停车位 个 260 4.辅助工程 （1）供电 （2）给水 水源:项目用水接入**市政给水管网,该段供水压力0.35MPa. 用水量:本工程用水包括住宅、办公、绿化等内容,最高日用水量为282.83t/d，最高年用水量10.32万t/a。用水量估算见表2。 表2 项目用水量估算 序号 名称 单位 用水定额 最高日用水量m3/d 用水时间 小时 时变化 系数 1 住宅部分 1453人 150L/人.d 217.95 24 2.5 2 办公部分 5004.19m2 6L/m2.d 30.03 8 1.3 3 绿化用水 4568.28m2 2.0L/m2.d 9.14 4 未预见用水 按10%计 25.71 5 总用水量 282.83 （3）排水 项目排水采用雨污分流系统。项目年污水排放量按最高年用水量的80%计算，共计8.3万t/a。项目建设100m3的钢筋混凝土化粪池一个,清掏周期为180天,污水停留时间为12小时。生活污水经化粪池处理后汇入项目北侧的**市政污水管网。 （4）供暖 项目冬季采暖由**建设局供暖公司集中供热锅炉房联片供给。 （5）通风排气 项目地下停车场设送风和抽排风系统，通过风机将汽车尾气抽排出地下停车场；住宅楼厨房预留烟道,用户自己安装抽油烟机后接入该烟道。 与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题： 本项目为新建工程，不存在原有污染。 自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）： 社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）： 建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地表水、地下水、声环境、生态环境等） 主要环境保护目标（列出名单及保护级别）： 根据项目建设所在地自然环境、社会环境功能以及本区域环境污染特征其主要环境保护目标为： 1、项目所在地环境空气质量执行《环境空气质量标准》（GB3095—96）二类区标准。 2、城市区域噪声执行《城市区域环境噪声标准》2类区标准。 环境质量标准 《环境空气质量标准》（GB3095—1996）二级标准 《声环境质量标准》（GB3096—2008）1类区标准 污染物排放标准 《污水综合排放标准》（GB8978—1996）三级标准； 《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348—2008）中1类标准； 《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523－90） 总量控制指标 COD:30.96 t/a NH3-N：2.58 t/a 工艺流程简述(图示)： 场地平整：此阶段主要包括施工场地杂物清理、“三通一平”（水通、电通、路通、）和场地平整。 基础工程：此阶段主要包括土方开挖、地下水抽取和基础工程浇注。 主体工程：此阶段主要包括钢筋工程、模板工程、砼浇注工程和砌体工程。 装饰工程：此阶段主要包括外部装饰、内部装饰和场地平整。 竣工验收：指建设工程项目竣工后开发建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行