通用门面出租合同范本5篇.docx

通用门面出租合同范本5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方门面事宜达成如下协议：

一、合同标的及位置

甲方将其所有的门面出租给乙方，门面位于XX市XX区XX路XX号，具体面积为XX平方米。乙方承租该门面后，将进行XX（如开店、办公等）活动。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方需将门面归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，具体金额为每月XX元，每年XX元。租金标准根据市场情况每XX年调整一次。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体时间为每个季度的第XX个月。若乙方逾期支付租金，甲方有权收取滞纳金。

四、保证金及抵押物

1.保证金：乙方需向甲方支付保证金，具体金额为XX元。保证金在租赁期满后退回给乙方。

2.抵押物：乙方需提供抵押物作为租赁担保，抵押物价值需与租金相当。抵押物在租赁期满后退回给乙方。

五、房屋修缮及保养

1.房屋修缮：乙方在租赁期间需对房屋进行必要的修缮和保养，确保房屋的正常使用。修缮费用由乙方自行承担。

2.保养：甲方在租赁期间需对房屋进行必要的保养，确保房屋的正常使用。保养费用由甲方自行承担。

六、承租权利与义务

1.承租权利：乙方在租赁期间有权使用门面进行经营活动，并享有相应的收益权。同时，乙方也有权对门面进行装修和装饰。

2.承租义务：乙方需按时支付租金和保证金，并遵守甲方的租赁规定和相关法律法规。在租赁期满或合同终止时，乙方需将门面归还给甲方，并恢复原状。

七、出租权利与义务

1.出租权利：甲方有权按时收取租金和滞纳金，并有权在必要时对门面进行查看和修缮。同时，甲方也有权在租赁期满或合同终止时收回门面。

2.出租义务：甲方需按时交付门面给乙方使用，并确保门面的正常使用。在租赁期间，甲方需尊重乙方的经营权利，不得随意干扰乙方的正常经营活动。

八、违约责任及赔偿损失

1.违约责任：若乙方逾期支付租金或保证金，甲方有权收取滞纳金。若乙方违反租赁规定或相关法律法规，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

2.赔偿损失：若因乙方的原因导致门面损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。若因甲方的原因导致门面损坏或丢失，甲方需承担相应的赔偿责任。

九、合同终止及解除条件

1.合同终止：若双方协商同意终止合同，需签订书面协议并由双方签字确认。合同终止后，乙方需将门面归还给甲方，并恢复原状。

2.解除条件：若乙方违反租赁规定或相关法律法规，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任。若甲方在租赁期间无法提供正常的门面使用条件，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的赔偿责任。

十、争议解决及法律适用

1.争议解决：若双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同受中华人民共和国相关法律法规的管辖。若因本合同引起的争议需要诉讼解决，应适用中华人民共和国的法律程序和法律标准。

十一、合同生效及备案登记

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效前双方应提供必要的证明文件以证明其具备签订本合同的资格和能力。合同生效后双方应严格遵守合同条款不得擅自更改或解除。

2.备案登记：本合同生效前双方应到相关主管部门进行备案登记以确保合同的合法性和有效性。备案登记所需费用由双方自行承担。合同生效后的变更或解除也应按照相关法律法规进行备案登记。

十二、其他未尽事宜及补充条款

1.其他未尽事宜：本合同约定不明或未约定事宜双方应协商解决。协商不成的可以签订补充协议以明确双方的权利和义务关系。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.补充条款：若双方需要签订补充条款应以书面形式进行并明确说明补充条款的内容及其与本合同的关系。补充条款与本合同相抵触的应以本合同为准并进行相应修改或解释。补充条款的内容包括但不限于双方的权利和义务、违约责任、赔偿损失等事项的具体规定和要求。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所拥有的门面出租给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位