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北京旧城保护与更新改造研究 摘 要 北京旧城是中国历史文化名城的典型代表，也是世界闻名的文化之都。然 而，随着房地产业的兴起，在北京旧城曾出现的大规模改造热潮，不仅对北京 旧城的历史文化环境造成较大破坏，而且给整个城市带来了各种社会经济问题。 因此，如何通过研究，在城市急速发展过程中加强对北京旧城的保护，已经成 为一个迫在眉睫的课题。 论文从城市规划专业角度出发，讨论北京旧城的保护与发展问题。采用调 查问题、分析问题、解决问题的工作方法，运用专业理论，融合社会学、经济 学、美学、城市史等学科知识，对大规模改造方式进行批判性反思，对当前的 北京旧城有机更新进行深一步的研究。 本文首先回顾了北京旧城大规模改造的历史，然后通过深入研究，分析了 旧城大规模改造的各种利弊。 其次，研究了北京旧城保护与城市发展的相互关系。在论述北京旧城保护 战略意义的基础上，通过分析北京当前研究与管理中存在的不足，对旧城保护 与改造工作思路的转变及有机更新理论进行了探讨、展望。 最后，进一步研究北京旧城的有机更新问题。结合具体规划实践，分析与 把握有机更新的理论与方法，探讨“小规模渐进式改造”、“修缮、改善、疏散” 的社会意义及其可行性。 结语部分对整个论文进行了总结，提出了关于北京旧城保护与有机更新的 几点建议。 【关键词】旧城；保护；有机更新 4 北京旧城保护与更新改造研究 Abstract The old city of Beijing is not only a protltype of the historic in China ,but also a renowned cultural center across the world. However ，with rapid rise of the real estate market，more and more large scale dedevelopment projeets have rushed into the old city.This has led to the demolishing of the historic environment and has caused many socio-economic problems within Old Beijing. Therefore ，an essential question has been raised as to how to preserve Old Beijing in the process of such a rapid urban development. The essay is devoted to examining the conservation and development in the old city of Beijing. This is aehieved by using the theories of urban planning and architecture ，combined with other related disciplines including sociology ， economies，law，ecology，aesthetics， and urban history.The author evaluates the large-scale commercial dedevelopment and builds up a comprehensive structure of research and policy framework for the organic