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MODEL CONTRACT | 租房合同 PAGE Page 编号： 编号：ZS-202127443 暑期辅导班租房合同电子版 暑期辅导班租房合同电子版 Any amendment to this contract shall become effective only by a written agreement by Patry A and Party B. 甲 方：_______________________ 乙 方：_______________________ 签约地点：____________________ 签约时间：_____年____月_____日 暑期辅导班租房合同 说明 说明：本合同内容是指两个或两个以上当事人之间表示一致而订立的一项规定，用以在处理某些事情时约束其各自的权利和义务。文件为word版本，可新增或删除文档中的内容，切勿直接套用。 　　出租人（甲方）：　　证件编号：　　出租人联系电话：　　出租房房产证（宅基地）编号：　　承租人（乙方）：　　证件编号：　　承租人联系电话：　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。　　一、房屋坐落地址：_______________________________________。　　二、出租方出租的房屋坐落地址：_______________________________________，建筑面积_________平方米。　　三、租赁期限　　租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。　　三、租金、付款方式和双方达成意见　　每_________租金为人民币_________元整（大写：_________元）付款方式：_________。　　四、教学设备担保　　乙方在使用甲方提供的`一切教学设备过程中，乙方确保甲方的所有设备的完好，如若有损坏按照市面价钱给予赔偿。　　五、违约金和违约责任　　（一）若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。　　（二）若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金_________元。　　六、续租　　乙方认可甲方的教学场地，每年假期需继续租赁会提前与甲方商量，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。且租赁期满乙方如无违约行为的，来年则享有房屋优先租赁权。　　七、合同终止　　（一）本合同期限届满，双方不再续签合同的。　　（二）双方通过书面协议解除本合同。　　（三）因不可抗力致使合同目的不能实现的。　　（四）当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的。　　八、免责条件　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。　　九、争议处理方式　　（一）本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。　　（二）本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由________调解。　　（三）协商或调解不成的，依法向________人民法院起诉。　　十、解释　　本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。　　十一、补充　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。　　十二、合同效力　　本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。　　甲方（签名/盖章）：　　地址：　　签订时间：_______年____月_____日　　乙方（签名/盖章）：　　地址：　　签订时间：_______年____月_____日