建筑给排水工程造价管理控制关键点探究.doc

精品论文 参考文献 建筑给排水工程造价管理控制关键点探究 吴姜松 　　身份证号码　　摘要：建筑给排水安装工程作为建筑工程的一部分，具有本身的复杂性，文章重点分析了建筑给排水工程造价管理控制措施，以供参考。 　　关键词：建筑；给排水工程；造价管理 　　引言 　　建筑工程造价是建筑工程重要的环节，对于建筑整体经济效益以及社会效益有很大的影响。建筑给排水安装工程是建筑工程的一部分，要做好工程造价管理，加强建设队伍的管理，加强施工环节的控制，作为安装工程造价人员，要不断的提高自身专业知识水平，不断加强对于工程造价的认识，提高责任心，为建筑安装工程造价的不断发展做出努力。 　　1.建筑给排水工程造价管理控制的特点 　　1.1材料类型多 　　涉及的材料品种多、规格多、品牌多、价格差异大。如在给排水工程中的阀门有闸阀、截止阀、蝶阀等等，规格从DN15毫米~DN350毫米，材质上分为铁铜芯、全铜等，连接方式又分螺纹连接、法兰连接，法兰又分为单闸板式阀门、双闸板式阀门等，它们的价格相差很大。 　　1.2新产品、新工艺多 　　新产品、新材料逐步取代了过去的一些传统产品，如给排水工程中，传统的镀锌钢管已逐步被塑料给水管、铝塑复合管、铜塑复合管、铜管甚至不锈钢管等新型材料所取代，具有远程自动抄表的智能电表、智能水表及IC卡预付费逐步取代了传统的电表、水表。 　　1.3现有安装定额滞后 　　安装工程内容繁多、工艺复杂、施工周期短，现有的定额标准滞后于建筑安装领域的发展速度。随着施工机械化水平的不断提高，设计验收规范更趋科学化、国际化，以及新材料、新工艺的不断推广和应用，目前的安装定额水平与实际情况相去甚远，已很难反映现在的市场价格。 　　1.4变更和签证多 　　由于安装工程施工图设计深度不足以及内容不够详细，而且施工过程中还要与土建工程、装饰工程相配合，以致于设计的平面图纸上无法完全表达实际施工情况，如“风管、水管、电气管道”这几种管在同一空间必须避让，同时这几种管还要与土建配合，避让梁、柱与装饰相配合，既不影响技术性能，又要紧凑装饰尺寸、位置要求，以利美观，只能在施工中加以完善，边变更、边签证，这样的签证往往主观随意性很大，易产生争议。 　　1.5暗装、暗敷多 　　为了美观，安装工程多采用暗装、暗敷。因此，竣工后的工程，现场不能直观地反映出安装所用材料的规格、品种、尺寸，不易检验出是否按设计验收规范施工。因此，也就不易发现是否有以次充好、偷工减料等问题的发生。 　　2.建筑给排水工程造价管理控制关键点 　　2.1提高技术水平，完善工程造价控制体系 　　通过提高技术水平，并创建完善的工程造价控制体系，能够有效的规避技术因素对工程造价的影响。 　　(1)施工单位应该重视对项目经理层的培训和再教育，提高项目经理的管理水平与技术水平，从全局角度控制工程的造价，在保证建筑安装工程安全和质量的前提下，最大限度的管理和控制安装工程成本支出。 　　（2）加强建筑给排水安装工程设计阶段的造价控制，建筑安装工程设计好坏直接影响工程质量和造价，因此设计单位应该进一步加强工程设计管理，严格的按照相关的规定和标准进行各个环节的设计，明确工程材料的类型、规格、数量以及成本等，值得注意的是，建设单位应该派一些专业素质能力强、责任心强的技术人员参与到工程设计中，通过设计人员与技术人员的沟通、交流以及相互协作，获得最佳的设计方案，在设计阶段将工程造价控制在既定的范围内，为建筑安装工程的后续施工与造价控制奠定坚实的基础。 　　（3）加快工程造价控制体系创建进程，提高工程造价控制力度，加强造价监督和考核，同时加强各个单位之间的相互监督、约束，实现多方监督，这样能够有效的防止不良行为的出现。 　　（4）还应该不断的完善相关法律、法规以及政策，例如，实现法律制度与合同管理的有机结合，这样能够有效的增强合同的法律力度，当各方利益受到侵害时，可以运用法律武器维护自己的合法权益，促使建筑安装工程造价管理体系不断的改建和完善。 　　2.2做好相关的预算工作 　　首先，提高预算编制的科学性。一是，编制人员需将图纸进行深入的分析、梳理各个项目的资金使用情况，并对市场的需求进行详细的了解。二是，影响给排水工程预算的项目较多，所以要求管理人员将各个项目进行准确的定位，控制工程造价和管理工作。预算编制人员在项目进行的初期阶段，在工程时间、质量以及资金的储备上进行招标，对招标方面进行合理的预算。三是，为保证顺利的进行工程建设，预算编制人员需与设计人员和施工人员需进行有效的沟通。此外，掌控给排水项目的全过程预算。在给排水工程施工中，因各个项目都会使工程造价超出预算，所以需全面掌控建设项目的预算。在掌控方面，在建设项目时，需要有专业的人员进行监督，避免出现贪污和谋私现象的出