2024版商铺物业费缴纳及服务标准合同范本3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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2024版商铺物业费缴纳及服务标准合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同甲方
1.2合同乙方
2.合同标的
2.1商铺物业费缴纳
2.2物业服务内容
3.物业费缴纳标准
3.1缴费周期
3.2缴费金额
3.3缴费方式
4.物业服务内容与服务标准
4.1清洁卫生
4.2公共设施维护
4.3安全管理
4.4绿化养护
4.5业主服务
5.物业服务费用的调整
5.1调整原因
5.2调整方式
5.3调整通知
6.业主权益保障
6.1业主参与管理
6.2业主投诉处理
6.3业主公约
7.合同履行与违约责任
7.1合同履行
7.2违约责任
7.3争议解决
8.合同期限
8.1合同生效日期
8.2合同终止日期
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.合同附件
10.1合同附件一：物业费缴纳明细表
10.2合同附件二：物业服务内容与服务标准明细
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效日期
12.合同变更与解除
12.1合同变更条件
12.2合同解除条件
13.合同争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同甲方
甲方名称：________
甲方地址：________
甲方法定代表人：________
甲方联系电话：________
1.2合同乙方
乙方名称：________
乙方地址：________
乙方法定代表人：________
乙方联系电话：________
2.合同标的
2.1商铺物业费缴纳
本合同标的为甲方位于________商铺的物业费缴纳。
2.2物业服务内容
（1）清洁卫生：每日进行商铺内外清洁，保持环境整洁；
（2）公共设施维护：对商铺内的公共设施进行定期检查、维修；
（3）安全管理：24小时安保巡逻，确保商铺安全；
（4）绿化养护：对商铺周边绿化进行定期修剪、浇水；
（5）业主服务：提供咨询、投诉处理等服务。
3.物业费缴纳标准
3.1缴费周期
物业费缴纳周期为每月一次。
3.2缴费金额
物业费按商铺面积计算，每月费用为人民币________元。
3.3缴费方式
甲方应于每月________日前，将物业费汇入乙方指定账户。
4.物业服务内容与服务标准
4.1清洁卫生
乙方应确保商铺内外清洁，每日至少进行一次清洁，保持环境整洁。
4.2公共设施维护
乙方应确保商铺内公共设施的正常使用，发现损坏及时维修。
4.3安全管理
乙方应配备专业安保人员，24小时巡逻，确保商铺安全。
4.4绿化养护
乙方应定期修剪商铺周边绿化，保持绿化美观。
4.5业主服务
乙方应提供咨询服务，及时处理业主投诉。
5.物业服务费用的调整
5.1调整原因
因物价上涨、政策调整等原因，物业服务费用可能发生调整。
5.2调整方式
物业服务费用调整应提前一个月通知甲方，经双方协商一致后调整。
5.3调整通知
乙方应将物业服务费用调整情况以书面形式通知甲方。
6.业主权益保障
6.1业主参与管理
甲方有权参与商铺物业管理，对物业服务提出意见和建议。
6.2业主投诉处理
乙方应设立投诉处理机制，及时处理业主投诉。
6.3业主公约
甲方应遵守商铺业主公约，共同维护商铺环境。
7.合同履行与违约责任
7.1合同履行
双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。
7.2违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.3争议解决
如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.合同期限
8.1合同生效日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2合同终止日期
本合同期限为________年，自合同生效之日起计算。
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
（1）一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后仍未纠正；
（2）因不可抗力导致本合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
9.2合同终止条件
合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。
10.合同附件
10.1合同附件一：物业费缴纳明细表
10.2合同附件二：物业服务内容与服务标准明细
11.合同生效
11.1合同生效条件
本合同经双方签字（或盖章）后，在合同约定的生效日期生效。
11.2合同生效日期