物业公司工程部主管岗位职责（九）.doc

物业公司工程部主管岗位职责（九） 物业公司工程部主管岗位职责（九）提要：根据房屋及其附属设施设备的使用情况，指定物业管理总体方案，编制养护 地产e网 物业公司工程部主管岗位职责（九） 1.执行公司指定的《房屋维修养护工作手册》、《机电设备管理工作手册》全面负责房屋及其附属设施、设备的管理服务工作。 2.参与物业的前期管理，参加新入伙楼宇的工程验收，提出有关设备、设施增补改造方案。 3.负责物业的接管验收，移交工作，组织对接管的物业进行认真的检验，提出其配套设施、设备完善工作，解决工程建设中的工程遗留问题。 4.负责业主装修房屋的审批、并负责装修和预算，报总经理审核批准后组织实施。 5.定期检查各种设备、设施的技术状况，分析存在的问题，提出维修解决办法和制定维修方案，编制养护维修计划报总经理审批后组织贯彻实施。 6.根据房屋及其附属设施设备的使用情况，指定物业管理总体方案，编制养护、维修计划、报总经理审批后组织贯彻实施。 7.执行政府有关部门制定的有关行业安全法规，加强安全管理和安全教育，建立各级安全制度、防止发生安全事故。 8.负责所管辖的物业工程技术资料、设备说明书、维修保养记录的收集，整理归档工作。 9.对设施、设备的运行、维修和保养工作进行定期和不定期检查记录，保证各项记录的完整性。 10.负责组织员工进行安全、专业技能和质量意识的培训工作，不断提高员工的整体素质。 11.负责对业主、住户、租户室内设施、设备提供有偿维修服务。 12.依照业主服务部下达的维修工作单，按时、按质、按量完成各项维修项目。 13.房屋机器设施、设备，如发生突发时间工程部必须全力以赴投入抢修工作，直至恢复运行正常使用。 14.负责公司工程项目的拟定方案和预算，报总经理审核批准后组织实施。 地产e网 Measures for the routine management of moral education in Middle SchoolsMethod of conventional management of moral education in middle schoolFirst, the guiding ideology:School moral education is an organic whole of the whole education work, always adhere to the school adhere to the moral education, education for this product, and actively promote the quality education, the school building efficient curriculum system of moral education, moral education, improve the sense of attraction and appeal, enhance the moral education work for through and timeliness. Teach everyone, service education and management education, and school moral education work must be with family education and community education closely together, to form a concerted pattern, and strive to create a good atmosphere for education, and to promote the all-round development of students, to establish a scientific moral education full of vigor the For long-term mechanism.Two, the goal of moral education:To guide the students to form the correct world outlook, outlook on life, values, to cultivate students unity and mutual assistance, honest and trustworthy, law-abiding, good quality, hard work, set a go