租赁合同授权委托书.docx

租赁合同授权委托书 租赁合同受权托付书出租方(甲方)：通信：邮编：：营业执照或身份证号码：托付代理人：通信：邮编：：营业执照或身份证号码：承租方(乙方)：通信：邮编：：营业执照或身份证号码：托付代理人：通信：邮编：：营业执照或身份证号码：依据《深圳经济特区房屋租赁条例》及其施行细那么、《深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁平安责任的打算》的规定，经甲、乙双方协商全都，订立本合同。第一条甲方将位于深圳市区，房屋〔间〕编码为的房屋(以下简称出租房屋)出租给乙方作住宅用法。该建筑物共层。产权人或合法用法人为，房地产权利证书或者证明其产权的其他有效证件为。出租房屋为〔套、间〕，建筑面积共计平方米。其次条乙方租用出租房屋的期限自年月日至年月日止。甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方。甲方延迟交付出租房屋的，应向乙方支付违约金，违约金额为每一延迟日人民币元〔大写元〕。第三条出租房屋月租金总额人民币元 (大写：元)。乙方应于每月日〔每季度第个月日〕前向甲方交付租金。乙方拖欠租金超过个月的，甲方可解除本合同。第四条乙方同意，在甲方交付出租房屋时向甲方支付〔不超过三个月〕个月租金数额的租赁保证金，即人民币元(大写：元)。甲方收取租赁保证金，须向乙方开具收据。甲方向乙方返还租赁保证金的条件：1、2、3、返还租赁保证金的方式准时间：。甲方不予返还租赁保证金的情形：1、2、3、本合同商定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有一方违约，按法律规定担当违约责任。第五条租赁期间，甲方负责支付房屋租赁涉及的税款、出租房屋所用土地的用法费、房屋租赁管理费、费；乙方负责支付出房屋的水电费、卫生费、房屋(大厦)物业管理费、费等因用法房屋所产生的费用。第六条乙方不得擅自转变出租房屋的用处，乙方将出租房屋用于居住以外的用处，甲方可解除本合同。第七条甲方应保证房屋及其内部设施的平安及其正常用法。出租房屋及其内部设施出现或发生阻碍平安、正常用法的损坏或故障时，乙方应准时通知甲方并实行有效措施；甲方应于接到乙方通知后日内进展修理。乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述商定的时间内履行修理义务的，乙方可代为修理，修理费用由甲方担当。第八条乙方应正常、合理用法出租房屋及其附属的设施。因乙方用法不当或不合理用法，出租房屋或附属的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责准时修理或赔偿。第九条未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋全部或局部转租与别人。经甲方同意转租的，转租终止期不得超过原乙方的租赁期限，乙方并保证其受转租人不得将转租房屋再行转租。乙方擅自转租的，甲方有权解除本合同。第十条租赁期内，甲、乙双方应全面履行本合同所定的各项义务，不得无故解除合同。单方依合同商定或依法律规定合法解除本合同的可以申请单方解除合同登记(备案)。第十一条本合同期满终止〔或因其它缘由导致本合同终止〕后，乙方应于终止后日内迁离出租房屋。乙方逾期不迁离或不返还出租房屋，在逾期期间应加倍向出租人支付租金，如不在此房屋内居住的，甲方有权收回房屋，并向人民法院提起诉讼。第十二条甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可提请本合同登记〔备案〕机构调解或：□向深圳市仲裁委员会申请仲裁；□向租赁房屋所在地人民法院起诉。〔上述两种方式双方应共同选一种，并在□里打“√〞〕。第十三条甲乙双方商定以下通信为双方通知或文件的送达：甲方送达：乙方送达：如上述未商定的，以双方当事人签署合同的通信作为送达。送达未经书面变更通知，始终有效。一方给另一方的通知或文件按送达邮寄视为送达。如按上述邮寄文件被邮政部门退回的，退回之日视为送达之日。第十四条甲乙双方应当签订《深圳市房屋租赁平安管理责任书》。第十五条附页内容是本合同的一局部，经双方签章后生效。租赁期间，甲、乙双方可就本合同未尽事宜，另行协商作出补充协议，补充协议须在签订后10日内到原合同登记〔备案〕机关登记〔备案〕。本合同一式份，甲方执份，乙方执份，合同登记机关执份。本合同自签订之日起生效。甲方(签章)：乙方(签章)：法定代表人：法定代表人：：：银行帐号：银行帐号：托付代理人(签章)：托付代理人(签章)：年月日年月日登记或备案人(签章)：合同登记(备案)机关(签章)：年月日 1 220XX—019学年度第一学期生物教研组工作方案指导思想以新一轮课程改革为抓手，更新训练理念，主动推动教学改革。努力实现教学创新，改革教学和学习方式，进步课堂教学效益，促进学校的内涵性进展。同时，以新课程理念为指导，在全面施行新课程过程中，加大教研、教改力度，深化教学方法和学习方式的讨论。正确处理改革与进展、创新与质量的关系，主动探