北京高层住宅小区分户验收方案汇编.doc

目录 编制依据...............................................2 总体简介...............................................2 建筑概况...............................................3 设备概况...............................................7 电气概况...............................................9 住宅分户验收组织......................................12 分户验收内容及确定....................................14 分户验收检验批划分....................................14 住宅分户验收公共部位的划分及规定......................15 10.住宅工程质量分户验收记录表...........................16 1、编制依据 序号 名 称 编 号 1 XXXXXX1-1#、1-3#、2#、3-1#、3-3#、4#、5#、6#、7#楼及地下车库工程施工图 2 北京市建设委员会文件 京建质[2005]999号 3 北京市建设委员会文件 京建质[2006]139号 4 住宅工程质量分户验收指导手册　　 2、总体简介 序 号 项 目 内 容 1 工程名称 XXXXX1-1#、1-3#、2#、3-1#、3-3#、4#、5#、6#、7#楼及地下车库 2 建设单位 北京XX有限公司 3 设计单位 北京XX工程设计有限公司 4 监理单位 北京XX监理咨询有限公司 5 质量监督单位 北京顺义区建设工程安全、质量技术中心 6 施工总承包单位 宿迁XX工程有限公司 7 工程地点 北京市顺义区XX街区 8 合同范围 图纸所示工程范围 9 合同性质 总承包合同 10 投资性质 自筹 11 结算方式 中标价加增减项 12 合同工期 627日历天（2015-4-28 至2016-12-11） 13 合同质量目标 合格， 14 现场管理目标 市级安全文明工地 15 安全管理目标 杜绝重大伤亡事故，减小一般伤害事故，将事故发生率控制在2‰以内 3.建筑概况 序号 项 目 内 容 1 建筑功能 单元式住宅 2 建筑特点 立面简约现代、色彩典雅又不失明快。材料以玻璃幕墙和高级外墙砖为主。简洁自然的立面采用构成的美术概念，利用建筑自身的功能构件，空调室外机位不仅具有使用功能，同时成为立面的主要语言符号，摒弃不必要的装饰，形成生动的立面语言。 3 建筑面积 总建筑面积（m2） 113925 占地面积（m2） 17111.8 楼号面积m2 1#/3# C-2# 4#/7# 5#/6# 地下车库 建筑面积 27292 657 10439 13308 20664 地上建筑面积 24291 657 9435 12291 94 地下建筑面积 3001 0 996 1017 20570 4 建筑层数 楼 号层 数 C-1# C-2# C-3#/C-10# C-4#/C-7# C-6# 地上 9 1 10 13 0 地下 1 -0 1 1 1 5 建筑层高 地下层高m 地下一层 3.3 3.3 3.3 3.7 地上部 分层高m 首层 3.3 5.7 3.3 3.3 0 标准层 3.3 3.3 3.3 3.3 0 6 建筑高度 楼 号 1#、3# 2# 4#/7