商品房买卖合同示范文本（版）8篇.docx

商品房买卖合同示范文本（版）8篇

篇1

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方所开发的商品房事宜达成如下协议，为明确双方权益，特制定此买卖合同。

第一条商品房基本情况

1.甲方自愿将其所开发的位于_________________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的具体位置、户型、面积、结构等详见本合同附件的房产平面图及说明。

第二条买卖条件

1.乙方已了解该房屋的所有情况，自愿购买该房屋。

2.甲乙双方同意按照本合同的条款和价格达成交易。

第三条交易价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币_________元（大写：_________________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）在房屋过户手续办理完毕之日支付剩余房款人民币______元。

第四条房屋交付

1.甲方在收到乙方全款后的______日内，将该房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋钥匙、相关交房证明文件及《房屋质量保证书》。

第五条产权登记

1.甲方应在房屋交付后______日内，将办理产权登记所需的资料提交至相关部门，并支付相关费用。

2.乙方应在接到甲方通知后______日内，配合甲方完成产权登记。

第六条违约责任

1.若甲方未按照本合同约定交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按照房屋总价的_____%计算。

2.若乙方未按照本合同约定支付房款，应支付甲方违约金，违约金按照未支付款项的_____%计算。

第七条保修责任

1.甲方对该房屋的质量负责，提供为期______年的质量保证。

2.若乙方在质量保修期内发现房屋存在质量问题，甲方应负责维修。

第八条甲方对乙方的承诺

甲方承诺，该房屋的土地使用权、规划、建设等相关手续合法，不存在任何法律纠纷。若因此造成乙方损失，甲方应承担全部责任。

第九条其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

合同编号：_________

甲方（买方）：_________

乙方（卖方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方购买的商品房位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。

2.商品房的户型、朝向、楼层、房间布局等具体情况详见附件1。

二、商品房价格及支付方式

1.甲方购买该商品房的总价为_________元（大写：_________元整）。该价格已包含商品房的价款、附属设施及公共配套设施的费用。

2.甲方应在本合同签订之日起_________日内向乙方支付首付款_________元（大写：_________元整），剩余款项_________元（大写：_________元整）通过银行贷款方式支付。具体贷款事宜由甲方与贷款银行另行签订贷款合同。

三、商品房交付及验收

1.乙方应在合同签订之日起_________个月内将商品房交付给甲方。交付时，商品房应具备以下条件：已完成建设工程设计和合同约定的各项内容，质量验收合格，并具备正常使用条件。

2.甲方在接收商品房时，应对商品房进行验收。如有发现质量问题，应及时向乙方提出，乙方应尽快修复。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定支付房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定交付商品房，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方购买该商品房后，应遵守国家法律法规的规定，不得擅自改变商品房的结构和功能。如需装修，应按规定办理相关手续。

2.乙方应为本合同的履行提供必要的协助和支持。如需办理相关手续，应协助甲方办理。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

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