【2018年最新整理】农产品冷链物流项目资金申请报告.doc

报告编制人员： 校核人： 审定人： 目录 1 项目概况 1 1.1 项目建设单位简介 1 1.2 项目基本情况 1 2 项目单位基本情况 2 2.1 企业概况 2 2.3 财务状况 4 3 市场分析 5 3.1 建设背景 5 3.1.2 企业发展背景 6 3.2 需求分析 7 3.3 目标市场 8 3.4 市场竞争优势 8 表3-1 市场竞争优势分析表 8 4 项目建设方案 9 4.1 场址条件 9 4.2 建设规模 10 4.3 工程方案 10 4.3.1 厂房改扩建 10 4.3.2 销售网点建设内容 22 4.4 设备方案 22 4.4.1主要设备选型原则 23 4.4.2 主要设备清单 23 4.5 技术方案 25 4.6 公用辅助工程 28 4.6.1 供配电系统 28 4.6.2 供热 28 4.6.3 给排水系统 28 4.7 项目实施进度 29 4.8 劳动定员及组织机构 29 4.8.1 劳动定员 29 4.8.2 组织结构 30 4.8.3 项目管理机制 31 5 投资预算和资金筹措 31 5.1投资估算 31 5.1.1 估算依据 31 5.1.2 建设投资 32 5.1.3 建设期利息 33 5.1.4 铺底流动资金 33 5.1.5 总投资汇总 33 5.2 资金筹措 33 6 项目招标内容 34 6.1 招标事项 34 6.1.1 招标事项依据 34 6.1.2 招标具体事项 34 7 项目建设条件落实情况和资金申请理由 35 7.1 建设条件落实情况 35 7.1.1 项目立项情况 35 7.1.2 环境影响批复 35 7.1.3 规划选址意见 35 7.1.4 土司使用权 35 7.1.5 自筹资金保障 36 7.1.6 银行贷款承诺函 36 7.2 资金申请理由和政策依据 36 7.2.1 资金申请理由 36 7.2.2 政策依据 37 8 经济效益和社会效益分析 38 8.1 社会效益 38 8.2 经济效益 39 1 项目概况 1.1 项目建设单位简介 公司全称：江苏百汇农业发展有限公司 法定地址：江苏省泰兴市农产品加工园区 注册资本：5000万元 法人代表：白开荣 公司性质：有限责任公司 1.2 项目基本情况 项目名称：农产品冷链物流项目 建设地点：江苏省泰兴市农产品加工园区 建设规模：项目建成后，最终形成5000头/天生屠宰排酸预冷能力， 400t/天冷鲜肉仓储配送能力。 建设内容：装修改造厂房17000㎡，建造6000t冷库，包括侯宰圈、屠宰车间、预冷库、分割车间、冷库、月台同时需要新建生猪侯宰圈1500㎡，新增一条生猪屠宰宰线，三条分割流水线，两条现场加工分割流水线，一套信息化管理系统，新建连锁专卖店50家，加盟菜场100个，冷藏运输车75辆，加工5000头生猪屠宰及分割线，在苏州和无锡建立两个配送中心，在长三角地区开设品牌专卖店和批发店。 项目投资：15吨冷藏车15辆， 48万元/辆×15辆 ＝720万元 8吨冷藏车30辆， 35万元/辆×30辆 =1050万元 5吨冷藏车30辆， 17万元/辆×30辆 =510万元 技术检测中心：土地建设投资280万元，检测设备、结算设备285万元，监控设备50万元。 结算中心：土地建设投资100万元，设备投资200万元，监控设备投资20万元。 培训中心：培训中心主楼为四层建筑，共计2160㎡。一层为大厅、物业管理以及安保中心（总监控室）。二、三楼为培训教室和行政管理中心。四层为宿舍。其中土建投资432万元，办公设备100万元，合计投资632万元。 建设工期：本项目建设从2013年1月开始，至2014年12月结束，共计24个月。 项目总投资：万元 资金筹措：企业自筹资金投入2000万元，其中申请银行中长期贷款1000万元，项目已申请国家补助资金847万元。 2 项目单位基本情况 2.1 企业概况 江苏百汇农业发展有限公司位于省级泰兴市农产品加工园区内。旗下有子公司：泰州市冷链物流有限公司 江苏华东生猪交易市场有限公司 泰兴市百汇商业管理有限公司 江苏百沁食品有限公司 百汇肉联公司 苏姜猪核心猪场养殖基地有限公司 公司于2013年初被江苏省农业委员会认定为省级农业产业化龙头企业。 公司地处泰兴市东北部，占地200亩，地理位置优越，是泰兴、如皋、姜堰、高港、海安等县的交汇处，东依姜八线（S229省道）