【公司物业管理办法】XX物业公司合同管理办法.doc

【公司物业管理办法】XX物业公司合同管理办法 XX物业公司合同管理办法 为了规范公司在各项业务活动中的合同签订行为，确保合同流程审批的规范性和有效性，以法律手段保护公司合法权益。要求公司所有对外合同必须一律提交公司外聘法律顾问进行审核，并出具“无异议”的法律意见后，方可提交公司主管领导盖章签字。具体审签程序如下： 1.合同经办人须在合同后面附止《合同（协仪）审签表》，送交企业管理部； 2.企业管理部(转载于:www.zaIdian.cOM 在点 网)签署意见后对送审合同根据分管领导意见交由法律顾问进行审查； 3.法律顾问在《合同（协议）审签表》上签署审查意见； 4.合同审核无异议后，由主管领导在《合同（协议）审签表》上签字，本合同方可最终签订。 附件：合同（协议）审签表 ＿＿＿＿＿＿＿公司合同（协议）审签表 安装造价员实习周记 安装造价员实习周记第一周周记到公司的第一天师傅问我在学校学了些什么，我一时竟不知怎么说。我跟师傅说学的挺广的，不过都不算怎么深入。师傅问我预算学得怎么样，我说没怎么深入，只是学的些基础。看来我得从头好好学习了。第一天，师傅拿了一套简单的建筑图纸给我，是前不久刚完工的小区的附带的幼儿园图纸。然后让我对照着《浙江省建筑工程预算定额》自己先计算该建筑的建筑面积。我先把定额中计算建筑面积的规定看了几遍，然后自己翻图纸，按照定额规定自己把两层的建筑面积算了一遍，又验算了一遍。期间，遇到不懂的及时向师傅请教。师傅都耐心帮我解答，有时放下自己手头工作过来看我计算是否正确。每次问师傅他都细心讲解，还会拓展一些我不知道的内容。师傅说要做好预算得会看图纸，还要熟悉预算定额。相信在师傅的帮助下我可以学到更多。第二周周记我了解到计算工程量之前必须先熟悉计算规则，很多东西和实际中是不一样的，必须知道各个构件的计算规则并熟记。通过一周的训练和计算，我明白了所有梁都算至板底，长度算至柱间净长，伸入墙内的梁头梁垫计入梁内。圈梁工程量要扣除深入其内的梁的体积。柱子从柱基算至板顶，有柱帽算到柱帽下端，板厚所占体积不扣除。板分有梁板无梁板，有梁板的梁计入板内套板的定额，板不扣除柱所占体积。无梁板包括板和柱帽的工程量。本工程主要是工业厂房承受力大，基础采用大板基础。一周算完后，感觉自己挺有成就感，了解到实际和图纸中的区别，计算时必须要有耐心，认真观察图纸不懂得进行现场考察，最好分类计算防止掉项。算出工程量套定额，套定额必须设好计算规则，注意实际工程量和软件默认的差异，特别是换算问题。通过这一周的集中练习不但明白了许多专业知识而且明白了许多做事的