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夫妻婚后房产协议书8篇
篇1
甲方:XXX,男,一九XX年XX月XX日出生,汉族,住址:XXXX,联系电话:XXXX。
乙方:XXX,女,一九XX年XX月XX日出生,汉族,住址:XXXX,联系电话:XXXX。
甲、乙双方于XXXX年XX月XX日结婚,现为了明确双方婚后房产的归属及各自的权利义务,避免日后产生不必要的纠纷,经双方协商达成如下协议:
一、房产归属
1.甲方婚前全款购买的位于XXXX的房产(以下简称“该房产”),产权登记在甲方名下,归甲方所有。
2.乙方婚前全款购买的位于XXXX的房产(以下简称“该房产”),产权登记在乙方名下,归乙方所有。
3.甲方和乙方婚后共同购买的位于XXXX的房产(以下简称“该房产”),产权登记在甲方和乙方名下,归甲方和乙方共同所有。
二、权利义务
1.甲方和乙方应共同承担婚后共同购买的房产的贷款,每月还款金额由双方共同协商确定。
2.甲方和乙方应共同承担婚后共同购买的房产的维护、保养等费用。
3.甲方和乙方应共同享有婚后共同购买的房产的使用权、收益权等权利。
4.甲方和乙方应共同承担婚前各自购买的房产的贷款,每月还款金额由各自承担。
5.甲方和乙方应共同承担婚前各自购买的房产的维护、保养等费用。
6.甲方和乙方应共同享有婚前各自购买的房产的使用权、收益权等权利。
三、违约责任
1.如果甲方或乙方违反本协议中的任何条款,违约方应承担违约责任,并赔偿守约方的损失。
2.如果甲方或乙方在婚前各自购买的房产上设置抵押、质押等担保权利,违约方应承担违约责任,并赔偿守约方的损失。
四、其他约定
1.本协议自双方签字之日起生效。
2.本协议未尽事宜,双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.如因本协议发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(签字):XXXX
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(签字):XXXX
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
甲方:XXX,性别:男,出生日期:XXXX年XX月XX日,民族:汉族,住址:XXX,联系电话:XXX。
乙方:XXX,性别:女,出生日期:XXXX年XX月XX日,民族:汉族,住址:XXX,联系电话:XXX。
甲、乙双方于XXXX年XX月XX日在市民政局登记结婚,为了明确双方婚后财产、债权债务范围,保障夫妻双方的合法权益,现就有关事宜达成如下协议:
一、房产信息
1.甲方婚前房产信息:甲方婚前拥有一套位于XXX的房产,建筑面积为XX平方米,产权证号为XXX。该房产由甲方独自出资购买,贷款已全部还清。
2.乙方婚前房产信息:乙方婚前拥有一套位于XXX的房产,建筑面积为XX平方米,产权证号为XXX。该房产由乙方独自出资购买,贷款已全部还清。
3.婚后共同房产信息:甲、乙双方婚后共同购买了一套位于XXX的房产,建筑面积为XX平方米,产权证号为XXX。该房产由甲方和乙方共同出资购买,贷款已全部还清。
二、财产分配
1.甲方婚前房产归甲方所有,乙方婚前房产归乙方所有。甲方婚前房产的贷款由甲方负责偿还,乙方婚前房产的贷款由乙方负责偿还。
2.婚后共同房产归甲、乙双方共同所有。婚后共同房产的贷款由甲、乙双方共同负责偿还。甲、乙双方应按照以下比例分配该房产的贷款还款责任:甲方承担XX%的还款责任,乙方承担XX%的还款责任。
3.如因一方原因导致该房产被查封、冻结或拍卖等情形出现,过错方应承担相应的法律责任。
三、债权债务处理
1.甲、乙双方应共同承担婚后共同房产的贷款还款责任。如一方未能按照约定比例承担还款责任,则应承担相应的违约责任。
2.甲、乙双方应共同承担其他婚后共同债务。如一方未能按照约定比例承担债务偿还责任,则应承担相应的违约责任。
3.甲、乙双方婚前所负债务归各自承担。如因婚前债务导致纠纷或诉讼等情形出现,过错方应承担相应的法律责任。
四、违约责任
1.甲、乙双方应本着诚实信用原则履行本协议约定的义务。如一方违约,应承担相应的违约责任。
2.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的数额以守约方的实际损失为准。如违约方未能按照约定时间支付违约金或赔偿损失,则应承担相应的滞纳金或利息等费用。
五、其他约定事项
1.本协议自甲、乙双方签字之日起生效。本协议生效后,甲、乙双方应严格遵守本协议的约定。
2.本协议未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,可