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公司宣传册内容 北京九汇华纳产权经纪有限公司 地址：北京市朝阳区朝阳门外大街22号泛利大厦610 邮编：100020 电话：01065882800 传真：0103063-632 网址： 一、总经理致辞 路 “道路决定命运”。我们选择了一条为国企服务的宽广之路！ 回望过去的路，崎岖不平但风光旖旎，我们收获了信任和希望。展望未来的路，宽阔明亮而前景灿烂，我们期盼着合作与共赢。 我们一直在努力，为的是对于服务品质的庄严承诺！ 感谢有您！因为您的信赖、鼓励和指引，我们满怀信心，精益求精，不断提升专业服务水平，让前方的路更加坚实。 今天与您牵手，搭乘九汇华纳产权交易、改制并购、房地产金融与基金投资的四驾马车，迎着朝阳，向目标进发。 明天与您同行，未来之路在无限延伸……. 公司LOGO 二、公司简介 北京九汇华纳产权经纪有限公司，是一家从事改制重组、并购、投融资、房地产金融服务、产权经纪(包括股权处置、实物资产处置)等业务的专业化公司； 九汇华纳成立于2007年，是北京产权交易所和上海联合产权交易所的经纪会员。五年来累计交易额超过400亿人民币，连续五年荣获北交所“十佳会员”称号；北交所中央企业全要素综合服务特邀机构。 公司已拥有50多位专业人才（50%以上具有研究生学历），已在上海、武汉建立分支机构，成都、广州分支机构正在筹建。 近年来公司与60多家中央企业、部委建立了合作关系，拥有大量一手的国企并购（含土地、股权、不良债权）项目，建立了近6000人的投资者数据库，是《国资网》在投融资领域的唯一战略合作伙伴。 九汇华纳将不懈努力、不断进步，将自己打造成一家以产权交易为基础、以投融资为纽带、以财务顾问服务为重点的专业化服务企业。 三、公司组织结构图 四、业务板块简介 板块一：产权交易 1、提供有关法律、法规、政策及交易规则的咨询服务； 2、代委托方拟定项目转让方案，协助其准备相关报批文件、审计评估报告、法律意见书以及转、受让所需之相关资料； 3、代理各类企业产权（包括股权和实物资产等）在产权交易所预挂牌和挂牌工作； 4、代理意向投资者对产权交易所挂牌项目的受让工作； 5、对标的企业进行尽职调查，撰写投资价值分析报告及其他推介材料； 6、联系、沟通、协调产权交易各参与方的工作； 板块二：房地产 房产土地处置 1、对各类房地产股权、资产整体或部分转让项目进行收集、整理和推荐，依托公司投资者数据库系统，为转让房土地产项目寻找投资者，实现土地处置各方价值最大化； 2、对转让房地产项目开展尽职调查，出具专业投资分析报告，明确投资价值及风险； 3、对投资者的资金缺口，提供融资和融资居间服务； 4、为项目方和投资者提供财务、税务、金融法律、法规、政策和土地处置实际操作等方面的咨询服务。 附（项目手册首页照） 板块三：改制并购投融资 改制并购重组业务 1、为国有企业、事业单位、厂办大集体、拟上市企业的改制、并购、重组设计方案，提供法律法规及操作流程的咨询。 2、对项目开展尽职调查、可行性分析、投资价值分析、风险评估等并出具专业报告，全面充分的揭示项目的各种情况、问题、价值和风险。 3、为企业改制和重组提供员工安置方案与制度的设计，提供纳税筹划方案等。 4、对拟转让项目或引进投资者的项目开展调研和投资价值分析，并出具专业的投资分析报告，明确项目的投资价值点，并协助引入投资人。 国企改革重组和培训研讨中科中远创业投资有限公司40%股权 金融类项目： 福建海峡银行5445万股股权转让 工银瑞信基金管理有限公司 20%股权转让项目 国泰君安证券有限责任公司股权深圳市中科中远创业投资有限公司40%股权 三九黄石制药厂整体产权及债权2713.87万元 四川汽车制造厂等79比债权项目 深国投商业投资有限公司60%股权及债权 ...... 交易鉴证项目： 五凌电力有限公司63%股权项目 北京江河水利经济开发公司100%股权项目 国电建三江前进生物质发电有限公司100%股权项目 国电山西洁能右玉风电有限公司100%股权项目 上海葛洲坝阳明置业有限公司10%股权 ...... 高溢价项目： 甘肃银行股份有限公司30万股权项目（溢价209%） 湖北三环发展股份有限公司3.62%股权（溢价252%） 北京万里国际旅行社整体产权项目（溢价183%） 北京江山出租汽车公司整体产权项目竞价成交（溢价130%） 深圳市福田区皇岗北路彩电工业区房产（溢价90%） ...... 实物资产类项目： 中电国际（芜湖）发电有限责任公司#11、#12及芜湖兆达电力开发有限公司#13、#14关停机组部分资产 大唐湘潭发电机组 中核华康新材料有限公司部分资产（存货、机器设备） 贵州华电清镇发电有限公司铁路专用线部分轨道等资产 中国包装物资（集