2013年房山区北京首创奥特莱斯项目案例解析24p.pptx

首创奥特莱斯—房山项目案例;;项目位于北京市房山区长阳镇CSD核心区，规划中南城发展的重点区域，周边以大片新建住宅为主。目前区域内商业配套尚不完善。;项目所在区域交通便捷,可实现轻轨+高速公路+城市主干道的立体交通模式，为（非城市中心）商业的发展提供必要支持。;北京;1.2 项目概况;项目紧邻房山线轻轨篱笆房站，北侧临城市主干道京良路，向西1500米可连接京石高速路，可达性较好，城市中心和其他区域消费者可通过高速路和轻轨方便到达。;1.3 项目定位;2.0 业态规划与租户;F1品牌店铺照片;NORTHLAND 、UMBRO、TOREAD 探路者、converse 匡威、Ozark 奥索卡 、REEBOK、 PUMA;F2品牌店铺照片;F3;3.0 建筑规划;3.0 建筑规划;;项目在C区地下一层的下沉广场设置旋转木马、旱地喷泉等，增加项目体验性，吸引了大量家庭客群和年轻客群聚集，并与周围店铺定位吻合。;3.0 建筑规划;3.0 建筑规划;3.0 建筑规划;4.0 营运管理;4.0 营运管理;;