个人购房担保借款合同标准范文8篇.docx

个人购房担保借款合同标准范文8篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

贷款人：XXX，统一社会信用代码：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押人：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

保证人：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，为保障贷款人的合法权益，借款人、抵押人和保证人同意按照以下条款签订本合同。

一、借款条款

1.借款金额：XXX元（大写：XXX元整）。

2.借款用途：用于购买位于XXXX的房产。

3.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.借款利率：年利率为XX%，利息自借款发放之日起计算。

5.还款方式：借款人应按照等本等息的方式，每月向贷款人偿还借款本金和利息。

二、抵押条款

1.抵押物：位于XXXX的房产（产权证号：XXXX）。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物保险：抵押人应为抵押物购买保险，保险费用由借款人承担。

4.抵押物价值：抵押物的价值由贷款人和借款人共同认定，价值为XXX元（大写：XXX元整）。

三、保证条款

1.保证人身份：保证人为借款人提供连带责任保证。

2.保证期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.保证范围：保证人对借款人的还款义务承担连带责任，包括但不限于本金、利息、违约金等。

四、违约责任

1.借款人违约：借款人如未按照合同约定还款，应承担违约责任，包括但不限于罚息、违约金等。

2.抵押人违约：抵押人如未按照合同约定履行抵押义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

3.保证人违约：保证人如未按照合同约定履行保证义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

五、争议解决

1.争议解决方式：如因本合同产生争议，借款人、贷款人和抵押人应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用：争议解决过程中产生的诉讼费用、保全费用等由借款人承担。

六、其他条款

1.合同生效条件：本合同自借款人、贷款人和抵押人签字或盖章之日起生效。

2.合同变更：本合同的变更需经借款人、贷款人和抵押人协商一致，书面变更合同。

3.合同终止：本合同的终止需经借款人、贷款人和抵押人协商一致，书面终止合同。合同终止后，借款人应归还所有未偿还的借款本金和利息。

4.管辖法院：如因本合同产生争议，任何一方可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.联系方式变更：借款人、抵押人和保证人如变更联系方式，应及时书面通知贷款人。

6.违约责任追究方式：贷款人可要求借款人、抵押人和保证人支付违约金、赔偿损失等，并有权要求借款人提前偿还全部或部分借款。同时，贷款人有权对抵押物进行拍卖或变卖以收回借款。

7.其他未尽事宜：本合同未尽事宜，由借款人、贷款人和抵押人协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.合同生效时间：本合同自借款人、贷款人和抵押人签字或盖章之日起生效。合同生效后，借款人应严格按照合同约定履行还款义务，确保贷款安全。若借款人违反合同约定，贷款人有权采取相应法律措施进行维权。同时，抵押人也应履行相应的抵押义务，确保抵押物的安全有效。若发生争议或纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可通过法律途径解决。

篇2

借款人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于借款人向贷款人申请借款，用于购买房屋，贷款人同意向借款人提供借款，双方根据有关法律法规的规定，经协商一致，签订本合同。

第一条借款金额

借款金额人民币（大写）XX元整。

第二条借款期限

借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条借款利率和还款方式

1.借款利率：月息XX%。

2.还款方式：每月偿还借款本金和利息，共计XX元，于每月的XX日之前存入贷款人指定的账户。

第四条担保物

1.借款人以购买的房屋作为担保物，该房屋