建筑工程铝合金承包协议.doc

合同书 甲方： 乙方： 甲方委托乙方承包铝合金门、窗、扶手栏杆装饰施工，为明确双方职责，互相协作配合，根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》等法规，经双方协商同意签订本合同，以共同遵守。 1、承包方式： XXX（盼月圩）四期工程11#~23#楼范围内铝合金门、窗承包（即包工程质量、工期、安全文明工期、成品保护，包括验收合格范围）。 2、工程造价： 本合同造价约280万元左右，具体根据发生工程量结算。 A、由于设计变更引起工程造价增减，可按联系单签证调整。甲方提出的设计变更或由乙方提出的合理化建议，经设计单位、监理及甲方统一采纳的设计变更，均凭设计签证联系单进行调整。门窗面积结算按实际门窗制作面积计算。 B、价格：铝合金门窗根据浙江省《居民建筑节能设计标准》DBJ33/1015—2003和质检部门要求，中空门窗玻璃5+6A+5、5+9A+5选用参照《建筑玻璃应用技术规程》和《建筑安全玻璃规定》，中空铝合金推拉门窗 元/m2，中空铝合金推拉门 元/m2，中空铝合金平开窗 元/m2，中空铝合金平开门 元/m2（推拉门，型材厚度为2.0mm，玻璃为5mm，双钢化。其余型材厚度为1.4mm）。施工过程中因设计变更等原因而产生改变的材料，价格允许按实际价格调整。 C、因设计变更引起工程费用增加或减少工程质量可按实增减计算。 D、发生不可抗力因素造成工程费用增加，使乙方损失者，经核实由甲方给予补偿。 3、施工和设计变更： 所有设计变更、乙方因施工要求而提出的设计变更、质量处理等，均须由设计单位确认并经监理单位和甲方签证同意后才能实施，乙方不得擅自实施。 4、材料供应： 乙方所用的材料，均须附质保书、合格证或试验报告。为了保证本工程铝合金门窗产品质量，本工程采用（湖州栋梁）80系列铝型材，玻璃采用（杭玻）5+9A+5（除商铺外），铝合金附件品牌为“普威”。 5、程质量及其管理： ①、材料要求及技术检测标准： A、工程中所用的铝型材、玻璃及其他铺料的质量和规格应符合设计变更要求，符合国家和行业标准，符合建设部有关质量验收标准； B、为甲方提供门窗质检标准规定的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗透性能的检测报告；（即：三性实验） C、签订合同后，甲方提供工程变更联系单和招标文件中的铝合金做法各壹份。 ②、乙方必须严格按施工图纸及有关设计说明精心组织施工，确保本工程质量达到优良。 ③、乙方在施工中发现设计等问题，应及时和设计、监理单位及甲方联系，共同协商妥善处理。 ④、甲方有权监督、检查乙方在施工过程中的工程质量和进度，乙方在施工中必须服从管理，对工程中发现的问题应及时通知甲方和监理，其处理解决的办法必须经甲方和监理工程师签字后实施。 ⑤、工程竣工验收，乙方应在自检完毕的基础上，会同监理单位和甲方，设计、质检同进行验收。 ⑥、乙方向甲方交付竣工资料： A、 材料质保书、检验报告； B、有关设计变更的技术资料； C、铝合金窗三性试验检测报告； D、工程竣工决算资料； 6、工期、开工要求： A、乙方所有工程需在 年4月3日前完成，乙方应在工期内完成合同范围内全部施工工程，（盼月圩）四期工程11#~23#楼，乙方必须 年 月 日进场施工。 B、在施工工期内如遇下列情况，经双方协商，以联系单签证为准，可作顺延。 （1）、合同履行中发生重大设计变更直接影响施工进度； （2）、不可抗力因素。 7、工程验收与保修： A、主体安装完工，乙方应提前三天通知甲方，并进行中间质量评定验收。 B、验收中，如有不合格工程，乙方应无条件返工、整改，采取相应的补救、修复措施，直至验收合格。 8、工期保修期： 保修期为交工验收合格之日起一年，使用过程中确保无变形、无变位、无剥落以及无漏水、漏气等严重现象发生。 9、现场管理： 1、中途调整、退场，结算付款由乙方负责，与甲方无关，严格按合同执行； 2、出现以下情况，将终止合同，甲方有权另行调整及另行安排其他劳动力插入工作，乙方在不妨碍其他工人工作时，三天内退场； a、承包人发生违反社会治安条例被刑事处理时； b、承包人在合同期内承包人管理不善，导致工作无法进行时； c、承包人发生克扣工人生活费、劳务工资等类似情况时； d、承包人在合同期劳动力调配不足、质量低、拖延工期，而不能采取有效措施时； e、乙方对甲方供应的材料严重浪费，造成大量亏损时； f、承包人发生以上所述条件以外的严重违反合同条款以外及现实生活中想象不到的问题时； 3、乙方出现任何理由原因的无力施工（甲方不按合同付款除外），导致乙方自行放弃履行合同，使甲方的合同无法履行时，按完成实际工程量（并达到验收标准）65%结算给乙方，其余35%用于接管工作的班组费用。 10、人员组织