车间租赁合同范本.doc
车间租赁合同范本
合同编号：__________
出租方（甲方）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系方式：__________
地址：__________
承租方（乙方）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系方式：__________
地址：__________
一、合同主体
1.出租方（甲方）
甲方作为车间的合法所有者，有权将车间出租给乙方使用。甲方保证所提供的车间及相关设施符合国家法律法规的规定，且不存在任何产权纠纷或其他法律问题。
2.承租方（乙方）
乙方作为承租方，应具备合法的经营资格和相应的租赁能力。乙方承诺按照本合同的约定使用车间，并按时支付租金及其他相关费用。
二、租赁车间基本情况
1.车间位置
车间位于[具体地址]，交通便利，周边配套设施完善。
2.车间面积
车间总面积为[具体面积]平方米，实际使用面积以双方现场确认的为准。
3.车间用途
乙方租赁该车间用于[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变车间用途。
三、租赁期限
1.起租日期
本合同的起租日期为[具体日期]，自该日起，乙方开始享有租赁车间的使用权。
2.租赁期限
租赁期限为[具体期限]年，自起租日期起计算。
3.续租约定
租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前[提前通知的期限]个月书面通知甲方。甲方应在收到通知后的[甲方回复的期限]个工作日内给予书面答复。如甲方同意续租，双方应在租赁期满前签订续租合同，续租合同的条款应与本合同基本一致，租金及其他费用可根据市场情况进行适当调整。如甲方不同意续租，乙方应在租赁期满后按时将车间交还甲方。
四、租金及支付方式
1.租金标准
租金为每月人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。租金应根据市场情况进行合理调整，调整幅度应提前[提前通知的期限]个月书面通知乙方，乙方应在收到通知后的[乙方回复的期限]个工作日内给予书面答复。如乙方不同意调整租金，双方应协商解决；协商不成的，本合同自动终止。
2.支付时间
乙方应在每月的[支付日期]日前支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按当月租金的[逾期违约金比例]%向甲方支付逾期违约金；逾期超过[逾期期限]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及逾期违约金。
3.支付方式
乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，具体信息如下：
开户银行：__________
银行账号：__________
户名：__________
五、押金及退还
1.押金金额
乙方应在本合同签订后[支付押金的期限]个工作日内，向甲方支付押金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。
2.押金用途
押金用于保证乙方履行本合同的各项义务，如乙方违反本合同的约定，甲方有权从押金中扣除相应的金额以弥补甲方的损失。
3.退还条件
租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应在乙方将车间交还甲方后的[退还押金的期限]个工作日内，将押金全额退还乙方（不计利息）。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的金额以弥补甲方的损失，剩余部分应在乙方将车间交还甲方后的[退还押金的期限]个工作日内退还乙方（不计利息）。
六、车间交付及验收
1.交付时间
甲方应在本合同签订后的[交付车间的期限]个工作日内，将车间交付给乙方使用。
2.交付标准
甲方应按照以下标准将车间交付给乙方：
（1）车间及相关设施应完好无损，能够正常使用。
（2）车间内应清洁干净，无杂物堆积。
（3）甲方应向乙方提供车间的相关资料，如产权证明、平面图等。
3.验收方式
乙方应在甲方交付车间后的[验收期限]个工作日内进行验收，如乙方在验收期限内未提出书面异议，视为乙方对车间的交付验收合格。如乙方对车间的交付存在异议，应在验收期限内书面通知甲方，双方应协商解决；协商不成的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金。
七、车间使用及维护
1.使用规定
（1）乙方应按照本合同约定的用途使用车间，不得擅自改变车间用途。如乙方需改变车间用途，应提前[提前通知的期限]个月书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。
（2）乙方应遵守国家法律法规及相关规定，不得在车间内从事违法犯罪活动。
（3）乙方应合理使用车间及相关设施，不得故意损坏或滥用。如因乙方原因导致车间及相关设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
2.维护责任
（1）甲方应负责车间主体结构及公共设施的维护和保养，保证车间的安全和正常使用。
（2）乙方应负责车间内部设施及设备的维护和保养，保证其正常运行。如因乙方原因导致车间内部设施及设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
（3）双方应定期对车间及相关设施进行检查和维护，发觉问题及时处理。如因双方未及时检查和维护导致车间及相关设施损坏的，双方