二零二五年KTV租赁合同场所安全保障措施.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年KTV租赁合同场所安全保障措施
本合同目录一览
1.租赁双方基本信息
1.1租赁方
1.2承租方
2.租赁场所基本情况
2.1场所地址
2.2场所面积
2.3场所设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付时间
4.3支付方式
5.场所安全保障措施
5.1安全管理制度
5.2安全设施配备
5.3安全责任
5.4应急预案
6.场所使用范围及限制
6.1使用范围
6.2使用限制
7.场所维护保养责任
7.1租赁方
7.2承租方
8.保险责任
8.1租赁方
8.2承租方
9.违约责任
9.1租赁方违约责任
9.2承租方违约责任
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.争议解决方式
11.1争议解决途径
11.2争议解决程序
12.合同生效及其他
12.1合同生效条件
12.2合同附件
12.3合同份数
12.4合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.租赁双方基本信息
1.1租赁方
1.1.1名称：娱乐有限公司
1.1.2法定代表人：
1.1.3联系电话：138xxxx5678
1.1.4住所：市区路号
1.2承租方
1.2.1名称：文化传播有限公司
1.2.2法定代表人：
1.2.3联系电话：139xxxx5678
1.2.4住所：市区路号
2.租赁场所基本情况
2.1场所地址：市区路号楼
2.2场所面积：200平方米
2.3场所设施：
2.3.1音响设备
2.3.2视频设备
2.3.3麦克风
2.3.4灯光设备
2.3.5音响控制台
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：2025年1月1日
3.2租赁终止日期：2025年12月31日
4.租金及支付方式
4.1租金金额：人民币10万元/年
4.2支付时间：每年1月1日前支付
4.3支付方式：银行转账
5.场所安全保障措施
5.1安全管理制度
5.1.1制定场所安全管理制度
5.1.2定期进行安全检查
5.1.3对场所进行消防安全管理
5.2安全设施配备
5.2.1配备灭火器、消防栓等消防设施
5.2.2配备应急照明、疏散指示标志
5.2.3配备安全出口标识
5.3安全责任
5.3.1租赁方负责场所的安全管理
5.3.2承租方负责在场所内遵守安全管理规定
5.4应急预案
5.4.1制定场所突发事件应急预案
5.4.2定期进行应急演练
5.4.3确保应急设施和设备完好
6.场所使用范围及限制
6.1使用范围：
6.1.1用于KTV娱乐活动
6.1.2不得用于非法活动
6.2使用限制：
6.2.1不得擅自改变场所结构
6.2.2不得擅自拆除、损坏场所设施
6.2.3不得擅自存放易燃易爆物品
7.场所维护保养责任
7.1租赁方
7.1.1负责场所的日常维护保养
7.1.2定期对场所进行清洁、消毒
7.2承租方
7.2.1负责在租赁期间对场所进行合理使用
7.2.2负责在租赁期间对场所设施进行合理维护
8.保险责任
8.1租赁方
8.1.1负责为场所投保火灾保险，保险金额不低于场所重建价值的110%
8.1.2负责在合同签订后30日内向保险公司办理保险手续
8.2承租方
8.2.1负责在租赁期间为场所内的设施设备投保财产保险，保险金额不低于设施设备原值的110%
8.2.2负责在合同签订后30日内向保险公司办理保险手续
9.违约责任
9.1租赁方违约责任
9.1.1如租赁方未按约定提供场所或场所设施存在安全隐患，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失
9.2承租方违约责任
9.2.1如承租方未按约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金
9.2.2如承租方擅自改变场所结构或设施，造成损失的，应承担赔偿责任
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.1.1因不可抗力导致合同无法履行
10.1.2双方协商一致解除合同
10.2合同终止条件
10.2.1租赁期限届满
10.2.2出现合同约定的解除条件
11.争议解决方式
11.1争议解决途径
11.1.1双方协商解决
11.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁
11.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼
11.2争议解决程序
11.2.1双方应在争议发生后30日