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保障性租赁住房公募REITs的发行动因及效果研究
一、引言
近年来，我国住房租赁市场迅速发展，保障性租赁住房作为其中的重要组成部分，对于满足人民日益增长的住房需求、缓解城市住房压力具有重大意义。保障性租赁住房公募REITs（房地产投资信托基金）作为金融创新产品，其发行动因及效果备受关注。本文旨在深入探讨保障性租赁住房公募REITs的发行动因，并对其实际效果进行研究分析。
二、保障性租赁住房公募REITs的发行动因
1.拓宽融资渠道
保障性租赁住房建设需要大量资金投入，而传统的融资方式往往受到政策、市场等多方面限制。公募REITs的发行，为保障性租赁住房提供了新的融资渠道，有助于加快项目建设进
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