房屋转让合同范本正式版5篇.docx

房屋转让合同范本正式版5篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方与乙方就位于____________（地址）的房产达成转让意向，为明确双方权利义务，保护双方合法权益，经甲、乙双方友好协商，特订立本合同，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋位于____________（详细地址），建筑面积______平方米，产权年限______年。

2.房屋权属证书（编号：______）及其他相关文件作为本合同附件。

二、转让价格及支付方式

1.房屋转让总价为人民币______元整（大写）。

2.乙方应按以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整。

（2）甲方办理房屋产权注销抵押等手续完毕后______日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币______元整。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应于乙方支付完剩余款项后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由______方承担。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按未支付部分的______%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未完成产权登记手续，应按房屋总价的______%向乙方支付违约金。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。若因甲方原因导致房屋无法完成交易，甲方应赔偿乙方因此产生的全部损失。

2.甲乙双方应共同承担房屋交易过程中的税费，按照相关法律法规的规定各自缴纳。

3.乙方在取得房屋产权后，应遵守国家法律法规的规定，合法使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、争议解决

若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、合同的生效及变更

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的任何变更须经甲、乙双方协商一致，并以书面形式作出。

甲方（出让方）：*乙方（受让方）：*鉴于甲乙双方就位于_(详细地址）_的房产达成转让意向，为明确双方权利义务关系并保障双方的合法权益经过友好协商特订立本合同一、基础信息交易房产基本情况（包含不限于位置户型面积设施设备情况等细节）甲乙双方持有证件及相关交易条件简述二、主要条款部分一交易细则概述双方共同确认的房屋转让总金额付款方式及其他细则例如首付金额及时间节点尾款支付时间期限及相关条件等部分二交付标准描述房产交接的具体条件包括物业交接附属设施处理装修情况等部分三过户事宜约定办理过户手续的时间节点及相关费用分配等问题包括应对特殊情况下办理过户的规定等内容三风险防控机制关于风险防范预警说明列出所有可能的风险及对应预案包括签署合同中注意义务重大事项的告知

篇2

甲方（出让方）：________

乙方（受让方）：________

鉴于甲方拥有位于________的房产，现决定将其转让给乙方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：________

2.房屋面积：________平方米

3.房屋结构：________

4.房屋用途：________

5.房屋权属情况：该房屋的所有权归甲方所有，无其他共有权人。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格：人民币________元整（大写：________元整）。

2.支付方式：乙方需在本合同签订之日起________个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全款后，应向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后________个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁，并结清所有物业费用。

2.乙方在接收房屋后，应及时办理过户手续。过户所需费用由乙方承担。

3.甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的资料和支持。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币________元整（大写：________元整）。逾期超过________个工作日的，乙方有权解除合同，并